5月份，北京楼市逐步走出了4月份的供应低谷，不管是新房，还是二手房，新增房源供应都出现了明显上涨，供应的增加，房价的稳中有降，消费者购房意愿的回暖，使得5月份的成交量有望再创年内新高。
根据北京住建委网站公布的网签数据统计显示，5月中上旬（1-20日）北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）网签总量为13120套，与4月中上旬的网签量相比上涨了17.8%，与去年同期相比则大幅上涨了35.2%。其中，5月中上旬北京全市二手住宅网签总量为6940套，与4月中上旬的网签量相比上涨了15.6%，比去年同期大幅上涨39%。房价方面，根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，5月中上旬，北京全市二手住宅成交均价为21620元/平米，与4月份的房价基本持平。
5月中上旬北京二手住宅市场的供需两旺，是促使成交量明显回暖的主要因素。根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，5月中上旬，北京二手住宅市场新增房源挂牌量比4月同期上涨了11.1%，新增客户需求登记量比4月同期上涨了7.4%。房源供应量的增加，以及购房需求的回暖，促使了成交的快速复苏，5月中上旬北京二手住宅日均网签347套，创年内新高。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，5月份北京二手市场供需两旺的局面促成了交易量的快速复苏。近段时间，部分着急出售房产的业主逐步意识到首次购房人群对房价的高度敏感性，涨价冲动逐渐淡化，二手房价在经历了4月份的小幅上扬后，又再度回落。房源供应的增加，房价的稳中有降，以及房贷对首次购房人群的有意倾斜，促成了5月份购房需求的持续回暖。预计，5月份北京二手住宅成交量有望超越3月份再创年内新高。
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 房地产 二手房）