长江国际五大价值点突显 投资回报无须刻意解读

作者：芮晨燕

---

内容：

　　在“限购令”、“房产税”的大背景下，种种迹象表明，资金正向商业地产转移，而当涂县首席商务地标——长江国际推出的全新写字楼产品，以其低总价、高前景的良好投资性能，受到市场广泛好评。

地段篇：

　　在衡量一处商业地产是否具有保值增值的标准中，地段的选择无疑占据很大分量，根据权威机构数据显示，在全球500强中企业中，58%的企业选择就近金融商业集中的区域办公，42%的企业选择就近政府部门，政务中心在一直是当涂政治、经济、文化核心价值区域，长江国际处于该区域中心位置，独占县政府、行政服务中心等政治资源，拥有太白公园、护城河公园，襄河公园等生态资源，依托长江国际酒店、金源豪庭、姑孰商务城长钢置业三大品质楼盘，行政中心、工商、税务、银行、超市、学校遍布周边，汇聚大量人流、物流、信息流、资金流，其产生的集群效应将是不可比拟的！

档次篇：

　　办公环境是一个企业的门脸，对于企业来说有着较为重要的潜在意义，它不仅关乎到企业一个企业的形象，还关乎到企业员工的工作效能，好的工作环境是企业在生意谈判上的一个不可忽视的重要因素，也能很大程度上激发员工的工作激情。长江国际，在产品的品质上点滴研磨，细节考究，从规划到设计，从建造到服务，产品的每一个细节上长江都秉承精益求精，一丝不苟的态度，采用全石材干挂，演绎挺拔的建筑轮廓，铸就百年建筑经典。

配套、物业篇：

　　当前，写字楼在软性配套方面，着重看信息化配置和智能化配置，长江国际率先引进楼宇自控、安全警报、综合布线等配置，这些都是写字楼未来增值的重要配置，不仅如此，为提升整体办公环境，长江国际所有公共空间全部精装交付。事实上，写字楼是一种长期持有物业，这就需要发展商的高水平建设以及物业管理公司精心的维护，长江国际选用自己的物业公司——长钢物业管理有限公司，贴心的管理将为投资者省去不少麻烦。[page]

停车、交通篇：

　　停车和交通条件是目前商务办公环境的考评要素之一，长江国际采用全地下停车位，负一楼电梯直达，让您的座驾风雨无阻。其次，长江国际位于当涂县核心区域，交通四通八达，城内公交201号线楼下经过，市区公交线路202、203也在楼下设置了公交站点，往返市区只需花费一个小时不到的时间，除此之外，长江国际所处的太白路连接205国道以及314省道，振兴路与马鞍山市区湖西路相连接，无论哪条路都可直达市区，交通十分便捷。

投资篇：

　　写字楼投资回报率的多少，是投资者投资盈亏的重要衡量指标，综上地段的优越、高档次、交通便捷等阐述可以看出，投资长江国际无论是现有的优势还是未来的升值空间，都是巨大的，投资长江国际，不仅可以成为公司的固定资产不断增值，也免去了担心雇主加租对公司经营的影响，短期的投资获得长期的回报，对于任何一个企业而言都是不容忽视的。

　　据悉，长江国际共11层，522套房源正在出售中，层高3.6米，其中1~3层为商业，4~11层为写字楼，最小面积40㎡，单栋整层面积达1400㎡，均价5300元/㎡，现购买一次性付款享受97折优惠，其他付款方式享受99折优惠。

售楼处地址：当涂县梅塘路与振兴路交汇口（县交通局旁）

咨询电话：0555-6799111/6799222/6799333