扬州新政落地两周之后，住建部终于有人出口做出回应。据悉，住建部住宅产业化促销中心副主任梁小青在南京接受媒体采访时指出，“扬州新政”并非救市，而是针对住宅产业化进行的积极有益的探索，应当予以支持和肯定。住建部政策研究中心主任秦虹也表示，住宅精装修一直是住建部重点扶持和鼓励的方向，扬州新政符合这一方向。有观点表示，住建部肯定扬州新政，是不是预示楼市调控政策要见底，市场要回暖？
据悉，对于扬州新政，市场上多数人士表示不看好，认为会和芜湖新政一样，昙花一现，逃不过最终被叫停命运。 原因是，扬州新政从细节看和早前芜湖新政有异曲同工之处，均是购房补偿，区别是，芜湖自恃为拉拢人才，给予房屋补偿，而扬州则在政策补偿条款上增添了“成品房”一说。同属于微调，一个被指为救市，一个则是有利于市场，最终命运却大相径庭。
有市民认为扬州新政落地可能是因为政府支撑不住原因，政府要出让土地使用权给开发商以此获得收益，一味打压开发商不是所有政府都支持的事，碍于中央政策不得不去执行。并且从市场看，楼市调控政策成效不错，房价有所下降。
经历高压调控之后，全国楼市整体房价有所下滑。国家统计局数据最新显示，4月70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有43个，占全部受调查城市的61%，比上月增加3个。前4个月，房地产开发投资同比增长18.7%，增速比一季度回落4.8个百分点；商品房销售面积同比下降13.4%，降幅比一季度收窄0.2个百分点。业内人士分析，调控政策已经取得阶段性成效，各地微调在所难免。
中原地产提供报告认为，目前已经有扬州、成都等30余个城市对当地楼市政策进行微调，只要限购、限贷的前提不松动，针对刚需购房者的政策松动并未触及政策红线。虽然如此，还是会担心，各地频繁的微调会不会冲击到楼市调控主体方向，以往每每有怀疑楼市调控方向时，温家宝总理与会讲话均会给予强硬表决，但这次在出席六省经济形势座谈会上，温总理提出的“稳定房地产市场调控政策，促进房地产市场平稳健康发展”措辞明显温和很多。
从高层表态，到地方微调的获准通行，是不是表明楼市调控已经见底？
有专家指出，不能因措辞的微小变化就判断政策会出现松动。温总理此次讲话，对限购依然保持了“严格实施”的措辞。目前全国房价的降幅只有3%左右，远没有回落到合理的区间。合肥一房地产编辑也认为，目前房价下降时调控政策施压导致，一旦政策放松，难保不会出现反弹，那时坚持了这么久的楼市调控也将毁于一旦，并且，从各地看，房地产市场是在逐渐明朗化，但还没有回归理性。
合肥融侨观邸销售经理张磊表示，从一些开发商所述可以了解，即便有地微调被承认，还是不能轻易决定未来楼市走向。调控目的不是打压，是促使房地产市场回归健康，全国工商联房地产商会会长聂梅生就认为认为，适度、适量、预调、微调将成为未来房地产政策的主要调控思路。