虽然5月以来不少开发商扎堆推新盘，但是楼市成交仍然不见起色。据646.html target=_blank>贵阳筑房网住宅预售登记显示，5月份贵阳商品房市场共成交4780套，成交面积49.8万平方米，与4月份成交成交8295套，成交面积88.09万平方米相比，分别下跌了42%和43%；与去年同期成交5420套相比，下跌了12%，而与去年同期成交销售面积为41.2万平方米相比，则上涨了2%。
就销售区域来说，除金阳新区商品房成交略有上涨外，其余各区成交量均有不同程度下跌。其中，5月份两城区商品房共成交3491套，与4月份成交6936套相比，下跌50%。金阳新区共成交372套，与4月份成交金阳新区共成交388套相比，增加了16套；小河区5月商品房共成交了272套，与4月份成交475套相比下跌了42%。此外，白云区、乌当区、花溪区分别成交383套、239套、23套，与4月份成交套数相比均有所下降。
均价方面，5月份该市范围内商品房预售合同均价为4568元／平方米，与4月份4641元／平方米的成交均价相比，每平方米下跌了72元。其中，两城区因受到中天未来方舟、花果园等项目整体入市均价3600元／平方米左右的影响，将两城区成交均价拉低至4605元／平方米，与4月份成交均价4662元／平方相比，下跌了1.2%。金阳新区因受到美的林城时代推出均价在6800元／平方米左右的花园洋房上市销售的影响，导致5月份该区成交均价上涨了5239元／平方米，与4月4995元／平方米的成交均价相比，每平米上涨了298元；此外，乌当、小河、白云、花溪等区当月成交均价环比上月也均有不同程度下跌。
“近来，贵阳房价出现抬头，估计开发商近期不会大幅调价，以价换量仍是楼市的主旋律。”有业内人士分析称，虽然贵阳楼市“红五月”已经落空，但在政策环境稳定的情况下，成交量会逐渐回升到一个平稳的状态，不会出现大幅下跌。
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 房地产 全国楼市）