降息后津二手房各区域表现不一
上周五，央行宣布自6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率，这是央行时隔三年半来首次降息。链家地产万兴区域经理赵伟表示，虽然降息可以减轻购房者的月供压力，但是和享有基准利率的折扣相比，对于购房者的帮助还是有限的，因而就万兴区域来看，降息之后市场表现与之前相比并未出现过多的变化，买卖双方博弈仍在持续，赵伟表示“区域位于中环线以里，地理位置较佳，且周边有购房需求的居民有着一定的居住习惯，大多选择在区域附近购置房屋，在去年年底或者今年2月份以前，业主会普遍有一定的议价空间，但是现在，基本上都是一口价。”
链家地产永安道一店D组店经理许晓岩则表示，降息之后，门店的销售情况还是有一定的变化，客户进店咨询量与之前相比大概增加一成左右，由于区域内有部分拆迁刚需，以及拥有重点学区等原因，成交情况比较乐观，6月前半月门店总体成交环比上月上涨10%，许经理表示，预计未来门店成交量还会在市场稳定发展的基础上有一定上扬，随之房价可能会出现小幅的上涨。
观望多于出手购房者要把握购房良机
“在现在国家对楼市的严格把控下，实行限贷限购政策，势必会造成购房者观望多于出手”，天津链家万兴区域经理赵伟表示“预计未来区域内房价仍会保持较为稳定的发展，不会出现大的涨幅，对于还未出手而政策利好的首套刚需而言，我们建议不一定要追求传统的买涨不买跌的购房行为，而是针对自己的需求来做一下置业规划，例如像婚房，学区房还有老人房等这些需求上普遍都加以时间限制，因而在市场平稳发展的阶段，遇到合适的房子拥有足够的考虑时间，对于看好的房子一定要抓住机会，及时出手。”
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 房地产 二手房）