上周，苏州楼市住宅成交量为2772套，比前一周期减少了460套。但值得一提的是，端午小长假3天，成交量比去年同期有明显升温，3天成交了1020套，比去年增加了758套，接近去年的4倍。受部分高端项目的影响，上周楼市均价也有较大波动，一度跳跃过12000元/平方米。
上周楼市成交量有所下降，主要是受到几个热门楼盘集中签约基本结束的影响。上周前五名的排名与前一周变化明显，而且数量差异也较大。随着中海[简介 最新动态]国际社区橙郡加推新房源，新城金郡三次密集加推，这两个楼盘上周的成交量登上成交榜冠亚军之位。此外，上周园区再次蝉联区域销量冠军，共成交1044套；吴中区成交704套，位居第二；中心城区成交540套，相城区成交254套，新区成交230套。
在欢度端午小长假的同时，苏城的售楼处和买房人都没闲着，其间，苏州楼市有近千套房源集体入市。6月24日晚，在九龙仓开盘现场，再现千人购房的场面，一小时内去化逾200套。均价方面，上周后期受到高端项目成交拉升的影响，如千万级豪宅别墅成交量大增，单日均价一度攀升至13000-14000元/平方米，由此促使整体均价有所上升。
业内人士称，苏州上半年的成交还是可观的，目前个别楼盘甚至有涨价的迹象。可以说，苏州楼市下半年形势趋好，但源于政策的影响，预计房价总体上不会出现大幅度提升。