2012年6月，成都二手房挂牌均价为8843元/平方米，环比上涨0.58%，同比去年6月下跌7.13%；成都六大城区二手住宅成交量（网签）为8251套，环比上个月上涨62.26%，同比去年6月上涨250.21%；成都二手房挂牌量为212188套，环比5月上涨13.24%。
6月，成都二手房成交出现井喷。因为对于想要赶在7月1日前搭乘末班车的购房者而言，6月份是最后的机会，自然不能错过。近期一段时间内的二手房交易需求在6月得以集中爆发，据房管局公布的数据显示，从6月上旬开始，二手房单日成交量呈直线上升，日均成交275套，单日成交量、单周成交量、月成交总量都在6月下旬创造历史记录。
另一方面，一手房优惠幅度变窄、二手房交易火爆、政策微调的压力、下调存款准备金率和降息等多方面因素都在不断提醒购房者，楼市的“价格底”和调控的“政策底”已经浮现，购房窗口期已经到来。同时，成都购房者“跟风”的传统也为楼市“火上添油”。搜房数据监控中心评估师分析，7月1日“大限”一至，二手房成交将陷入冰点，直至买卖双方适应了“新政”，才将走向正常。而这个适应的时期，根据以往成都市民接受各种新规的情况来看，大约需要三至五个月。
成都二手房挂牌均价为8843元/平方米，环比上涨0.58%，同比去年6月下跌7.13%；
在二手房挂牌价格方面，本月和5月相比微涨0.58%，较去年同期9522元/平方米的挂牌均价相比下降7个百分点。逐步转暖的二手房市场形势使得部分业主减缓了继续下调房价的步伐，部分业主甚至上调了报价，这造成了今年以来房价首次止跌转涨。
搜房数据监控中心评估师分析，从各方面发布的信号来看，调控走向趋稳，下半年不会再有更为严厉的调控手段出现，楼市政策仍存在进一步宽松的空间。同时，在信贷方面，下半年再现数次降息、下调存准的可能性依然非常大，楼市资金面将明显好转，这为房价上涨提供一定的机会。但是，同时，近期各部门依旧重申要坚持房地产调控不动摇，这也意味着年内房价上涨的空间很窄。而对成都二手楼市而言，近期的购房需求释放殆尽，在较长一段时间内，二手房或出现“有价无市”的局面。
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 房地产 二手房）