住宅土地成交持续攀升 2012年第二季度土地市场初见回暖
作者：魏莹内容：
随着国家对房地产调控的不断深化，同时也受传统新年假期的影响2012年第一季度，马鞍山土地市场陷入了空前的低迷，土地交易量萎缩，且均以底价成交。随着楼市旺季的到来，也带动了马鞍山的土地市场，据马鞍山易房网不完全统计2012年二季度马鞍山市成交土地30宗，其中商业办公用地1宗，商业服务业设施用地1宗，住宅用地3宗，商住混合用地5宗，工业用地20宗，同2012年第一季度11宗土地成交量相比有明显的上涨。
据马鞍山易房网不完全统计，2012年第二季度，我市共计土地出让29宗，其中1宗商业服务业设施用地，2宗商办用地，3宗商住混合用地，4宗住宅用地，19宗工业用地；在成交方面，马鞍山工成交地块30宗，总成交面积为1824.5194万平米。其中，商业办公用地1宗，成交面积9.978万平米；商业服务业设施用地1宗，成交面积21.341万平米；住宅用地3宗，成交面积416.823万平方米，其中1宗200.607万平方米住宅用地为安置房土地；商住混合用地5宗，成交面积680.641万平方米；工业用地20宗，成交面积695.7364万平方米。
全市总体成交金额15.3亿元，商业办公用地成交金额为0.096亿元，商业服务业设施用地成交金额为0.321亿元，住宅用地成交金额为4.1亿，商住混合用地成交金额为9.594亿元，工业用地成交金额为1.157亿元。
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第二季度秀山新区成交的2宗地块受让人均为恒大地产集团，继绿地、伟星、恒泰陆续入驻秀山新区之后，又一品牌名企——恒大地产进军新区，作为蝉联中国房企第一的恒大，已在上海、天津、重庆等3个直辖市及广州、沈阳、成都、合肥、南京等26个省会级城市设立分公司，在全国100个主要城市拥有大型房地产项目181个，是中国在建工程面积最大、进入省会城市最多的房地产企业，品牌价值达到210亿元。
恒大此番进军马鞍山市秀山新区，正值新区蓬勃发展之时，它的入驻，无疑给集交通区位优、生态环境优、功能布局优的新区注入新的活力，众品牌房企齐聚一堂，不仅竞争压力大，同时，因为竞争带来的机遇无限，如何把握机遇促成飞跃将成为这些房企首要应付的难题。
为抓住新机遇，拓展新空间，推进新合作，5月10日马鞍山市携19幅优质地块进京找商机，此次地块数量之多，土地之优质，在全国同级别推介会重都是不多见的，这充分表明，马鞍山市土地市场开放潜力巨大，商机无处不在，在北京召开土地推介会必能实现双赢。秀山新区作为马鞍山市的“东翼”正处于蓬勃发展之际，6月1日国土资源及举办了秀山新区两宗优质地块的专场推介答疑会，答疑会吸引了芜湖恒大集团、安粮集团、奇瑞地产等多家企业到会，推介的两宗地块均位于我市“东翼”—秀山新区规划的城区中心区域，北临秀山，东侧为规划中的秀山新区中心广场，南侧为正在建设中的秀山人工湖，周边交通便利，地块距南京禄口机场车程不足半小时。是开发商业，金融，居住的理想项目，投资前景有目共睹。
