近日，房贷收紧和楼市优惠取消的传闻，引发了楼市的一些波动，也引来了不少猜测。对此，有关人士提醒，谨防被小道消息忽悠
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住建部官员：优惠政策或年底终止
在经济企稳、房地产市场大热的情况下，房地产优惠政策很有可能在今年年底终止。
11月4日，住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林在接受记者采访时表示，鉴于目前经济回暖、房地产市场向好的形势，去年出台的一系列楼市优惠政策有可能在年底到期终止。
被终止的政策可能包括契税、营业税减免；首套及改善型购房按揭利率7折优惠；房地产开发项目自有资本金低额度等。出于“保增长、扩内需”的需要，这些政策多为去年年底和今年年初由不同部门制定。“现在来看，今年经济‘保八’已不成问题，房地产市场形势向好，这些优惠政策可能很难存续。”王珏林表示。
王珏林称，今年以来，房地产市场的各项指标都在增长，比年初有很大起色，但问题依然存在，集中表现在：房价上涨过快、市场走势不稳定、个别地区土地市场过热、政策执行不到位。根据记者近日的采访，多位业内人士认为，未来中央可能采取促进供应、抑制投资需求的方式进行政策微调，但调整力度不会太大。
就在外界热议房地产优惠政策是否存续时，住建部也在为下月召开的中央经济工作会议密集调研，调研结果很可能影响来年房地产政策的走向。住建部相关负责人透露，目前住建部调研的主要内容包括救市政策实行一年来的收效、经过上半年集中释放后明年楼市成交量是否将持续、房价是否过高需要调控等等，调研结果将为下月初召开的中央经济工作会议提供参考。
去年的一系列救市政策，使房地产在今年经济整体收缩的格局下孤军猛进，尽管在一定程度上拉动了经济的增长，但房价疯涨却也饱受诟病。当全球经济回暖时，房地产业是否将成为政府在经济领域调结构、防通胀的重点，成为近期业内最关心的话题。