马鞍山楼市去化渐浓 热门营销创意上演 看谁是你的小“倾心”
作者：孙军内容：
进入七月以来，天气愈发炎热，但是酷热的天气并未消减我市购房者的热情，开发商也竞相采取积极有效的营销手段，力求逐步摆脱众多持币待购的现状，从而刺激刚需进一步入市。由数据来看，种种营销手段也确实收到了实效，二季度销售套数环比一季度上升了近90%，销售面积环比上升73.18%，销售金额环比上升84.28%，而这个7月销售依然如火如荼，去化速度不减，截止目前已销售近700套，按此去化形势来看，本月去化套数很可能将继三个月高位之后再次刷新纪录，打响三季度销售的开门红。
对销售“功不可没”的当数丰富多彩的营销活动，比如之前的秀山湖壹号营销中心的盛大开放，声势浩大；“流光溢彩 节庆广场”2012康泰·金海岸名邸首届景观摄影大赛，历时一个多月，受到社会广泛参与；拉菲公馆的系列活动人气爆棚......诸如此类活动的成功举办，不仅受到社会的广泛关注，又可以赢得业主及购房者口碑，一举两得。
记得某房地产曾打出一条创意雷人广告“你可以不买房 除非你摆平丈母娘”而引起社会广泛关注，google搜索引擎，广告搜索功效因此突破60万，且不说此广告的实质性作用，但产生的连锁效应却正中开发商下怀，十足地聚集起高人气。在马鞍山，多种格调的楼盘广告及活动每天都在上演，其目的在于拉近与客户之间的关系，巩固老客户，进行口碑宣传，发展新客户。那么，在以下多种风格的马鞍山房地产销售策略中，哪款最合你心意，能够成为你的小“倾心”呢？
煽情赚泪式——恒泰达观天下
广告语：“给老婆的幸福，为什么总是以后?”“给父母的关怀为什么总是将来？”
看到这样的词句，有没有触动你心底最柔软的角落呢？你是否会联想到自身情况？抱着对这个问题的答案，不少人会对达观天下的墅式楼中楼产生浓厚兴趣吧。
楼盘简介：恒泰集团合理确定住宅的布局与开发强度，建设富有特色和文化韵味的现代化、人性化、生态型城市住区。同样的百米高层建筑规划，同样的城市繁华生活之中，恒泰·达观天下三房两厅两卫将别人习以为常的平面空间立体化，打破层与层的限制，用别墅的思维与居住要求，打造出空中的墅式生活。
在售情况及优惠：5#楼已开盘，现正火爆销售中。按揭可直接优惠2万元，一次性付款享受更大折扣。
销售热线：0555-2468888
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胸有成竹式——春晖家园
广告语：远见不如眼见
多么实诚的一句话啊！那么多虚无缥缈的词汇，华丽的语句看着就昏昏欲睡了，倒不如来点实在的，去春晖家园小区实景看一看，眼见为实，公园式住区，您还满意吗？
楼盘简介：春晖家园位于城市新中心，周边的配套非常齐全，除了近在咫尺的欧尚超市，以美味声名远扬的的宝庆美食园，还有一些日常生活配套，如中国农业银行，中国电信，水疗会所，农贸市场等，一站式的生活购物体验出门便可均可轻松完成。
销售动态及优惠：目前在售悦园组团60#、61#、82#少量剩余房源，面积83㎡—122㎡之间，项目最后3栋多层现房即将加推，悦园90㎡-143㎡精致两房、宽式四房火爆预约中，预存5000元开盘可抵10000元
销售热线：0555-8367777/8367888
直入主题式——汇成上东
广告语：我住市中心 你住哪？
地段对于购房者来说具有极大的诱惑力，人人都想住市中心的房子，享尽生活教育等优全配套，无奈在高额的房价前止步。可是在具有高性价比的汇成上东面前，你动心了吗？
楼盘简介：汇成上东，坐拥马鞍山便利配套，浓缩与吸纳城市的繁华精髓，各类生活配套、商务配套、交通配套、娱乐配套数不胜数，40%绿化率，超宽楼间距，实现城市精英生活阶层对于资源的占有欲独享空间爱你的主导权；树阵广场、下沉式中庭、中式景观回廊、儿童乐园......打造与生俱来的居住精髓，倡导纯居住生活的写意境界人生。
最新动态及优惠：汇成上东81-119㎡阔景珍藏版楼王荣耀上市！现28#、31#、52#楼全面接受预约，全城意向客户皆可免费领取3000元购房权益券，并享受存2万抵3万的优惠。7月21日公开选房，产权单价4950元/平起。
销售热线：0555-8358888/8358999
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紧锣密鼓式——拉菲公馆
活动：盖章冲击波、法国游巨奖揭幕
如果说这个6、7月最“忙”的楼盘，当属拉菲公馆了，从下午茶体验周、“拉斯维加斯风情之旅”、盖章冲击波到拉菲公馆说明会暨法国游巨奖揭幕，再到开盘前的缴纳诚意金抽金条活动，活动一环连着一环，紧紧抓住购房者眼球，本周日其开盘盛况又将如何，敬请期待。
楼盘简介：由浙江商会组建的开发公司打造，引入法国宫廷建筑及造景理念，精工细作，限量开发，主力户型在130-140㎡。引入多种智能设备，无论在建筑品质、小区景观，还是户型的空间设计上都是按照马鞍山鼎级豪宅标杆去打造的，堪称是马鞍山地产的劳斯莱斯。
最新动态：一期的2#、3#即将在7月震撼开盘，共124套房源，价格在5990元/平米起，面积在130—140平米之间，其中有6套房源面积在210—230平米之间。7月8日起，一期房源认购程序全面启动，五重优惠正在进行中。
销售热线：0555-2166666
激动人心式——凡尔赛公馆
活动：“2012发现凡尔赛 最美诗城女孩”、营销中心21日正式公开
伴随暑期的来临，最美女孩评选活动可谓声势浩大，吸引了来自各地美丽女孩的广泛参与，与此同时，诗城最新楼盘凡尔赛公馆也逐渐揭开神秘面纱，给购房者带来一个新的购房选择。
最新动态：7月21日营销中心将正式公开
销售热线：0555-2112888
无限想象式——伟星蓝山
广告语：马鞍山首个会呼吸的房子
什么？会呼吸的房子？您一定有这样的疑问吧，房子怎么会呼吸呢，可是不这样说，您就不会好奇，不会对这所房子心动，其实只是这个楼盘运用了某些科技元素，至于效果，那也要等您入住后才知道了，如此虚虚实实的说法，您会被吸引至售楼部买房吗？
销售动态：目前在售2期高层47#、48#、49#房源，面积82-112㎡，会员价3840元/平米起
销售热线：0555-2156666