6月，全国范围内开发商大举“圈地”行为明显，一二线城市地王频现：18日恒大广州13.22亿刷新单块地王新高度、20日龙湖成都晋阳12.8亿豪迈拿地，至月底，成交金额逾10个亿的拍案至少有6宗，土地市场显得颇为亢奋。先前北京万柳地块18.66亿的高平台起拍价也终在7月10日尘埃落定，民企中赫置地以26.3亿元竞得该地，再次刷新北京单价地王纪录。
视线转向苏州，2012年元月至今苏州已成功出让46宗用地。一至六月，22宗地块成交，成交总面积为673297.58㎡，成交总额为336508万元，约合33.65亿。其中，除6宗地块(全部为保障性住房用地)通过拍卖方式溢价成交以外，其余16宗地块(包含全部商品房用地)均以底价成交，2宗地块流拍。七月，24宗用地31.6亿入主新东家，造就了苏州土地市场下半年开局的重头戏，其出让面积和成交总额分别远超和直逼上半年土地出让总量。
7月4日土拍的激烈争夺战犹然在目：新城创佳无疑是该次竞拍会的焦点，在经历与天地源、苏南万科、招商南山、斜港置业、鑫苑置业等数家实力开发商角逐PK后，分别以7.65亿元、7.2亿元，近15亿元的总价格拿下21号和23号地块，可谓豪迈磅礴、志在必得。该次土拍，城镇住宅用地成为开发商争夺的焦点，与此同时，苏州住宅成交量也再攀新高，苏州楼市回暖趋势凸显。
临别仲夏，苏州土地市场再传佳音：盛夏之际将再次出让18宗用地，目前，距离8月8日、9日的拍卖日期已不足20天时间。
7月20日，苏州市土地储备中心在其官方网站上挂出了“第5号”和“第6号”公告，出让来自相城区和高新区的18宗地块，其中相城区地块14宗，高新区地块4宗，土地用途为城镇住宅用地、商服用地和批发零售用地，其中城镇住宅用地5宗，剩余13宗全部为商服和批发零售用地。此次挂牌的18宗地块将分为两批进行拍卖，拍卖地点位于苏州市干将西路980号苏州地产大厦四楼拍卖大厅。8月8日下午1点30分将对“第5号”公告的5宗城镇住宅用地进行拍卖，8月9日下午1点30分将对“第6号”公告的13宗商服和批零用地进行拍卖。
从挂牌数据来看，未来即将出让的18宗用地总面积达301453.2㎡，其中城镇住宅用地面积108167.2㎡(苏地2012-G-50号、苏地2012-G-51号、苏地2012-G-52号地块为苏州高新区管委会建造的动迁安置房项目，根据苏府[2009]38号专题会议纪要精神，地块受让人应为全资国有公司)、商服批零用地面积193286㎡。本次土拍距上次仅有一月之隔，期间恰逢调控收紧和二次降息，开发商激烈争地会否再次出现，让我们拭目以待。