央行2次连续降息，让购房者负担减轻不少，但仍有部分购房者因为房贷未打八五折在观望。据了解，继5、6两月开发商以价换量让马鞍山商品房销量大幅飙升，7月，马鞍山楼市继续延续火爆走势，数据显示，截至22日，马鞍山共销售各类房屋905套，这一数字甚至超出了房地产市场火爆的2009年整个5月份销售数量(618套)。
面对如火如荼的楼市，对于该出手时就出手的刚需购房者来说，现在最关心的莫过于如何让自己购房获得更多优惠，据有关人士介绍，契税补贴将到期，购房者应抓紧搭乘“末班车”。今年8月31日，马鞍山契税新规一年之限即将到期，新政是否会延续目前还没有明确的定论，已经购房且满足契税补贴条件的市民需抓紧时间办理，以免错过契税补贴的“末班车”。“知道免契税的最后日期快到了，我就赶紧来办理手续。”一位正在办理契税缴纳手续的市民对记者说。“如果不来办理的话，就要缴纳四千多元的契税，现在享受契税优惠，这笔钱就可以免掉了。”“对于享受契税补贴政策，首次购买90平方米以下普通住宅的购房者应该抓紧办理缴纳手续。”该专业人士最后补充说。
又是一年毕业季，马鞍山很多楼市打起了毕业牌。进入7月，马鞍山的开发商们趁势打起毕业牌，市区、当涂都有开发商就毕业季给出了奖学金奖励或是针对毕业季推出特价房，有的楼盘甚至给出了九二、九六折优惠。不仅如此，购房者还可利用银行组合贷款获利率优惠，据某银行工作人员介绍，虽然马鞍山银行房贷没有打八五折，但部分银行为了获得市民贷款，在做公积金和商贷组合贷款时，和部分楼盘签约，把商贷部分打95折。市民在做组合贷款时，可以通过多跑几家楼盘和银行讨价还价或者货比三家获得贷款优惠。