据数据统计，重庆上半年主城区的二手房成交量达7000多套，比去年增加了50%以上，似乎已经走出了低迷的阴影。二手房成交量的增长，让业主变得不慌不忙起来。二手地产经纪人反映，现在议价越来越难。
放盘业主不恐慌
近日，记者走访市区几大中介发现，这几个月二手成交有所复苏，业主们也看好后期市场，不少业主持观望态度，放盘价格仍未下降。
“我看上一处二手房，半年来价格几乎没变化，大家都说房价要到底了。”两年前，到重庆工作的吴敬群一直租房住，最近决定出手。然而，房主突然将谈好的20万元首付提高到了30万元，原因是“最近来看房的人多了”。
南坪店的中介经纪人刘小姐说，从目前手上的二手房信息看，现在价格没有波动的迹象，业主放盘还是把价压得很死。此前南坪区光电路100平方米的三居室价格普遍在80万元左右，这个价格至今没多大变化。业主的心态是能卖就卖，宁愿不卖也不会降价。
市场多了新中介
从事多年二手房信贷服务的小刘对这几个月的二手成交感触最深，“最近一两月，交到我们团队手上申请贷款的单子逐渐多了起来，我们七八个人一个月要接100多单贷款的案子。现在比去年的日子好过多了。”
不但贷款的单子多了，在小刘这里申报贷款的房地产中介中，新面孔增加了不少。小刘说，“去年市场最惨的时候，中介关了很多，熬不下的小中介比比皆是。”在他的印象中，起码有20%-30%的小中介在去年下半年销声匿迹。这两个月，一些从未听闻的新中介跑来找他托办二手贷款业务。
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 房地产 二手房）