给生活带来的不仅是概念 马鞍山城南板块居住价值测评
作者：梦晨内容：
城南板块是马鞍山近些年来飞速崛起的一个板块，其以其独特的区域价值和资源优势抢占了城市发展先机。这里，有深厚的文化积淀和得天独厚的自然资源，有四通八达的路网建设和政府部门的周密规划，有各类散发人文气质的公共建筑，也有繁华热闹的商圈地带。同时，这里也是我市目前众多知名品牌楼盘的集中区域和置业的热点区域。良好的居住环境，日渐完善的配套设施……城南，给人们生活带来的不仅仅是概念，而是真正能看得见能体会到的居住享受。
居住价值测评之交通
测评：★★★★★ 密集的路网建设让出行无阻
俗话说看一个地方的发展，一个重要的考量标准便是看它的交通，交通也是城市发展的先决条件。近年来，马鞍山大部分城建投资都在城南区域，城建南倾从基础设施建设就能显现出来。目前，南部板块的路网已经基本形成，慈湖河路，江东大道，湖东南路、太白大道、雨山路、印山路、九华路、采石河路等城市主干道纵横交错，在覆盖了城南全域的同时也拉开了城南发展框架。高标准的路网规划，加上密度较低的居住人口，使得城南出行颇为顺畅，对于节奏较快的现代化生活而言，这种便利所带来的体验非常切合人们的需要。
城南板块为近年来马鞍山城市规划的中心片区
居住价值测评之环境
测评：★★★★★ 得天独厚的自然资源让人居返璞
目前城南区域拥有4大水系、6大公园，得天独厚的自然环境是马鞍山其他区域难以复制和比拟的。宁静秀美的永丰河，宛如一条玉带，蜿蜒于城南；流经国家4A风景名胜采石矶的采石河西起长江边、东接天门大道，霸气十足；东湖公园，2011年建成开放，凉亭水榭，郁郁葱葱；市政公园，2005年开工建设，2010年9月全部竣工，优雅大气，体现马鞍山城市特性的同时也展现了江东名城的当代风采……这些纯天然景观，或是依托自然而精心打造的景观资源在装扮了整个城南，也将区域生态宜居最好的展示了出来。在这里，居住之地不再是城市化的钢筋水泥，而是与自然完美融合的水墨风景画。城南的每一处绿色你都可以看得见。
[page]
居住价值测评之配套
测评：★★★★ 商业、文化、教育资源的不断汇聚
随着2008年4月18日市政府的正式南迁，马鞍山经济、文化中心也随之南倾。马鞍山博物馆、马鞍山大剧院、马鞍山图书馆、科技馆、青少年宫、妇女儿童活动中心等各类文化建筑迅速崛起，华润苏果、农工商、沃尔玛、世纪联华、欧尚、等著名商业品牌的强势入驻，都为城南的发展注入了全新的动力。时至今日，这个潜力板块仍在不断汇聚八方力量，最近又有消息称，中国商业地产龙头企业万达即将进驻马鞍山城南板块，届时，城南商业配套将得到进一步完善。
宜居体验之居住氛围
测评：★★★★★ 品牌大盘纷纷入驻
城南板块作为重点发展区域，已经成为一个品质楼盘的聚集地，现在仍有春晖家园，天泽水岸，雨山·银河湾，泰和天成，深业华府，金海岸名邸等知名开发商开发的品质大盘在售，推出产品涵盖了多层、小高层、高层、洋房、别墅、平墅等各种物业类型，受到了购房者的热捧。住宅市场的繁荣，为区域聚集大量人气，人气有是引领城市发展风向标，城南城市CBD蓝图已然呈现。
[page]
聆听
业内声音：
城南的定位、优势决定了它是马鞍山人最向往的居住之地，也是升值潜力最大的地方。但我个人感觉城南片区整个商业配套和学区配套还不足，逛街购物、孩子上学、交通等都有待完善。所以我建议加大城南区域商业文化的配套，使得城南板块更加完善，做好小区物业规划、小区管理、绿化等。此外就是制定比较合理的房价，因为区域房价的上升和下降都影响着区域内每一个购房者。——泰和房地产开发有限公司董事长谢美贵
近年来，随着马鞍山城市化进程的加快，旧城改造的持续，马鞍山城南的建设已全面展开，特别是马芜同城化的发展规划，以及长江大桥的建设，给城南的发展带来更大的发展优势。目前城南片区汇集了很多高端楼盘，未来数十万人入住城南，将聚集大量人气。城南片区在政府的规划建设和各大企业的共同参与下，一定能发展成为集行政商务，商业金融，科教文卫，产业信息、家居生活为一体的城市中心组成区。——亿丰投资发展有限公司总经理徐茂良
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 房地产 魅力新城南）