今年上半年,随着济南二手房成交量的逐月攀升,市场逐渐复苏,由于二手房中介投资小、且成本回收较快的特点,很多前期“倒下”的小门店,又重新开张了,不同的是,这些小门店的品牌意识得到了市场的培育。
近期,很多济南市民发现,前段时间还关着门的二手房中介纷纷开门营业。
“去年我们小区周边大约有十五六家二手房中介门店,有知名品牌的,也有不知名的小中介,今年春节后,好几家小中介都关门了,前几天下班回家的时候发现,有几家又开门了,”家住碧水尚景小区的市民李先生介绍说。
反复开关门引发信任危机
针对购买二手房如何选择中介的问题,家住市中区某小区的张女士说自己前段时间曾经“搅黄”了小区内一家中介的生意。“这家中介就在我们小区门口,从2008年开始,经常开了关,关了又开,前段时间,我朋友从网上看上一套房源,打电话后知道就是这家门店发布的,出于安全考虑,我把这个情况告诉了朋友,朋友就放弃了。”
据了解,张女士介绍的这种情况不在少数,很多店面规模较小的二手房中介门店都是依托某一个核心居民区,周边小区居民对其情况比较了解,这种情况下,小中介市场好的时候开门营业,市场不好的时候关门谢客的“反复开关门”引发了信任危机。这种情况下,一些小中介不得不选择加盟大的品牌,以获得更好的发展。
品牌中介迎来“加盟热”
省城大型品牌中介齐鲁楼市不动产相关负责人介绍,自今年4月份以来,该品牌的加盟咨询量不断增加,其中过半数的咨询者之前经营着小门店,由于自身有行业从业经验,大部分咨询者成功加盟。近期该品牌又在诚基中心、中海紫御东郡、盛福花园、会展香格里拉等小区开出了新的加盟店。
“二手房经纪行业是一个投资小、风险小,收益相对高的行业,我们品牌位于七里堡附近的睿置居店,加盟3个月就收回了全部成本”该负责人介绍说,“作为省会城市,济南的城市建设正以较高的速度推进,随之而来的就是不断增长的住房需求,这种大环境下,二手房经纪行业必然会得到很好的发展。”
齐鲁楼市不动产隶属大众报业集团下属山东齐鲁不动产有限公司,有着良好的公信力和优质的资源,因而成为行业加盟的热门选择。据悉,当前良好的市场形势下,包括齐鲁楼市不动产在内的大型品牌中介都颇受小门店的关注,迎来了“加盟热”。
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 房地产 二手房）