链家地产市场部根据天津市国土资源和房屋管理局显示信息统计，截止到8月6日零时，上周（7月30日至8月5日）天津市二手私产住宅交易日为5天，成交总量1272套，环比上涨4.1%，成交面积10.2万平米，环比上涨6.3%，成交均价8823元/平米，环比微涨1.4%。
据市国土房管局每日房价数据显示，上周本市中心城区二手私产住宅共成交553套，环比上涨0.9%，占全市成交总量的43.5%，环比下降1.3%，成交面积4.3万平方米，环比上涨4.9%，成交均价11252元/平米，环比上涨2.7%。
上周环城四区二手私产住宅成交235套，环比上涨7.8%，成交面积1.9万平方米，环比上涨5.6%，成交均价7764元/平米，环比下降2.6%。
滨海新区上周二手私产住宅成交313套，环比上涨9.4%，成交面积2.4万平方米，环比上涨14.3%，成交均价7479元/平米，环比上涨0.7%。
上周远郊区县二手私产住宅成交171套，环比上涨0.6%，成交面积为1.6万平方米，与前一周持平，成交均价为5389元/平米，环比下跌1.0%。
链家地产市场部经理李晓炜表示，上周本市中心城区二手私产住宅共成交553套，环比上涨0.9%，占全市成交总量的43.5%，环比下降1.3%。上周河东区以成交量131套位于市六成交量之首，其中和平区成交量环比增幅最大；价格方面，上周市六成交均价11252元/平米，环比上涨2.7%，其中河西区价格环比增幅最大。
由链家地产门店反馈情况表明，近期梅江区域成交量环比增幅最大，尤以玉水园为主。对此链家地产玉水园A组店经理杨彬介绍，梅江居住区在天津属于高端区域，以改善需求为主。但是在梅江五大园中，玉水园的成交均价明显要低于其他园区，合适的价格以及舒适的居住环境会吸引首套刚需人群在此置业。因而玉水园就属于改善和刚需两大需求的交集区域，成交情况会好于梅江的其他园区。
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 房地产 二手房）