“一铺养三代” 马鞍山城区商铺大摸底
作者：魏莹内容：
“家有万贯，不如商铺一间”。商铺一直是投资客们的最佳投资选择。人们安家置业必然离不开的就是生活配套，衣食住行用样样不能缺，住宅底商自然就备受投资客们的喜爱，而投资在商业繁华的地段无疑更是最佳的选择。同时购房者的入住也会带动项目周边商业的发展，商业繁荣同样能吸引更多的人前来。
城南：商业综合体落成 商铺成投资者关注
城南在太白大道、湖西路、印山路等均有楼盘分布，这一区域楼盘较为集中，部分楼盘已有大量的业主入住，急需商业配套来满足生活需要。目前城南的春晖家园已经形成了初具规模的商业街，成为附近居民满足日常生活需要的选择。另外，太白大道附近的泰和天成、银河湾、天泽水岸等小区，随着业主们的入住也将带动永丰河，太白大道沿线的商业发展，很有可能形成具有规模的商业街。
位于城南商业核心地块的亿丰环球商业中心，东邻朱然路，西至红旗路，北邻印山路。亿丰环球商业中心是马鞍山市第一座城市商业综合体，集购物中心、酒店、数码城、公寓、影院、步行街等休闲娱乐为一体，并且亿丰环球商业中心四周有数十万高端人群居住，形成庞大的消费市场，这也势必会带动整个区域的商业发展。
城东：秀山区商业稀缺 未来商业有待发展
城东目前虽以秀山新区的发展为首，但这一区域的商业配套极为贫瘠。随着马鞍山对城东的新建，将会有更多的开发商选择在秀山新区一带拿地建房，届时将刺激这一带的商业发展。目前秀山新区可供投资选择的商铺有伟星蓝山一家楼盘。
城东以江东大道为主的沿线楼盘东方明珠、国际华城都已经有业主入住，为商铺的投资提供了一定的消费群体，而且这一区域的商铺多以社区商业为主，在这里投资商业也多为经营餐饮、超市和服务类的商业业态。 同时汇成上东，是湖北路东段的唯一掘金旺铺，大润发商圈延伸至此，所以无论是从优越的地理位置亦或生活配套的需求，投资客对此都是非常关注。
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城北：旧城改造具备商业氛围 商业街规模初现
城北区汇集了绿洲茗苑、绿洲花园、金瑞新城等成熟小区，且小区之间相距不远，形成了浓厚了商业氛围，商业街规模初现。城北的楼盘较为集中，人口密集，已经形成了一个购买力丰厚的消费群体。目前绿洲茗苑、绿洲花园、金瑞新城均有商铺销售。
绿洲花园虽然属于旧城改造项目，但也是马鞍山市稀缺90平方米纯多层，且小区的绿化、人文环境以及休闲设施为业主带来了惬意的生活享受，所以绿洲花园堪称是马鞍山纯多层公寓的典范之作，小区周边有学校，农贸市场、金融等成熟的生活配套，在这投资的商业也是已服务类为主。
城中：商圈聚集 商业氛围浓厚
随着马鞍山经济的不断发展，新型的商业中心崛起是必然的，因为消费者在消费方面已经不单单是购买商品，同时要求是休闲，娱乐、餐饮等方面的综合功能。而马鞍山城中的常住人口约莫二十多万，已经形成了具有相当购买力的消费群体，休闲、娱乐、餐饮、购物等方面的需求总量特别大，其中以解放路商业街和大华国际广场区域人流量最大，商业氛围最浓厚，购买力最强，同时随着金鹰天地广场的入驻，城中的商业发展将不可估量。
