什么样的房价是最摇摆 什么样的房子才是“80后”的菜
作者：魏莹内容：
“80后”作为21世纪的灵魂人群，向来备受社会关注。这个占据22-32岁年龄阶段的群体以迅雷不及掩耳之势，成为各项消费的主力军。
在人们心目中，买房安家的思想根深蒂固。“80后”也是如此，伴随着成家立业、结婚生子的步伐，“80后”无可替代地成为了楼市大戏主角。买房，成为“80后”的必然需求。在这房价日益增长的今天，什么样的房价最受“80后”的喜爱，什么样的房子才是“80后”的菜。
结婚新居型
对于急需购房的有刚性需求的婚房购房者，主要选择能满足生活需求、房屋总价不高的房子，这类房子主要分布在城南，这些楼盘目前均价皆在5800元/m2左右。
购买新房时，除了要考虑楼盘项目的户型、绿化、质量等硬件条件之外，也要考虑周边的交通、教育、医疗、超市等生活配套。
推荐楼盘：
泰和天成
均价：6500元/m2起
项目优势：泰和天成项目位于九华路北面，原生态河流—永丰河旁。东邻烟墩山公园，东湖公园，天泽水岸北面，整个建筑将继续延续中式风格，并融入现代建筑元素，打造城市南区依山傍水环境优美的高端项目。物业类型以高层、多层为主，并在景观上独具匠心，该项目将以水为小区纽带，创造马鞍山开发项目中最大的小区湖景。
银河湾
均价：5800元/m2起
项目优势：雨山·银河湾项目位于马鞍山市湖东南路与九华路交叉口东侧，坐拥烟墩山公园、东湖公园、梅山市公园、银河湾私家公园四大公园，作为国家级商业示范社区，雨山·银河湾会所功能齐全，周边商业配套完善，具有商业服务功能的业态业种在数十种以上，其中包括早点快餐店、便利店、中小型超市、菜市场、洗染店、美容美发店、维修店、药店、书籍音像店、照相冲扩店、家庭服务、废品资源回收等服务性网点。
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深业华府：
均价：6767元/m2起
项目优势：深业华府是以33层为主的纯高层高档社区，35万平方米法式园林，7万平方米市政绿化公园，85%绿化覆盖率，150米最大楼间距，未来将打造成马鞍山核心区域的景观豪宅区。突破局限，独创复式，超高得房率，成就别墅级奢适尊享。首层架空5.8米，只为保证购房者360°阔然视野；
春晖家园
均价：6500元/m2起
项目优势：春晖家园由马鞍山紫元家和房地产开发有限公司开发，位于城市新中心，南起印山路，北至花园路，西依江东大道，东抵慈湖河路，紧邻新的市政广场和东湖公园。作为马鞍山一流品质的大盘，春晖家园二期在售房源有小高层幸福里，多层宽景美宅，跃层复式公馆。
天泽水岸
均价：5000元/m2起
项目优势：天泽水岸项目位于湖东南路与九华路交叉口，是马鞍山城市南进核心区域，小区斜对面有新建的马钢总公司、中国电信、中国移动、中国人民银行、市税务局、市图书馆等大型企事业单位，出小区沿湖东路向北，5分钟车程即可到达商业中心团结广场。
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单身独居型
除了一批急需购房结婚的“80后”外，更有一批依旧享受着单身贵族的人群，相比较套房而言小型公寓更适合他们。小型公寓麻雀虽小但五脏俱全，对于追求生活的方便快捷和舒适的“80后”，小户型产品更有优势。这类小户型应该有充分发挥个性的空间，比如客厅并不需要太大，利用书房和飘窗开辟个性休闲空间。
一般而言，繁华地段的生活配套较为完善，良好的交通条件和生活配套能满足单身青年的生活需求。楼盘周边最好有一条商业街，有超市、咖啡店等供青年人休闲交友的场所。
推荐楼盘：
大华·锦绣国际
均价：7500元/m2起
项目优势：大华锦绣国际，总建筑面积约4.8万方，由两栋高达百米的地标性建筑构成，A栋为CBD行政公馆，B栋为CBD酒店式公寓，是马鞍山未来的中央核心地标，面积36-128㎡，宜商宜住，是马鞍山市心唯一的居住、办公、经营三位一体的投资性物业。项目位于市中心最繁华的地段，项目一二期本身就是马鞍山市中心商业配套，大华购物广场、八佰伴、家乐福等环绕其右，华联商厦、新亚百货等购物中心百米即到，肯德基、麦当劳、味千等各类休闲美食下楼即达，购物、餐饮等生活配套应有尽有，让您生活无忧。
苹果公寓
均价：5500元/m2起
项目优势：苹果公寓位于马鞍山市中心位置，地处红旗南路与印山路口北侧，是马鞍山比较稀缺的多层成熟配套小区，超市、银行、菜场、学校、公园一应俱全，13路，20路，26路，106路公交车交通便捷，满足您置业生活的各项需求。
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自住投资型
如今，有不少家庭条件相对较好的“80后”置业目的是自己居住和投资两者兼顾，因此会更多地考虑房子的增值及转手问题。对于这一类型的置业者，主要考虑的是楼盘所在地段，应处于市中心繁华地段，例如汇成上东，东方明珠。
汇成上东
均价：5200元/m2起
项目优势：位于整个江东大道的核心区域，尽享大型超市大润发5分钟生活圈，1路、21路、30路直达项目地。交通便利配套设施齐全。临近马鞍山市中心医院，200米之内就有工商银行、建设银行、邮政储蓄、农业银行、中国银行、徽商银行等数家银行。百米之内有红梅假日酒店、宝庆东晖店、又一村江鲜店等餐饮名店。项目对面有鼓浪屿与家兴隆浴场，未来的城际轻轨也将在项目的东边。
东方明珠：
均价：5456元/m2起
项目优势：东方明珠海上御园，临江东大道主干道，采用西班牙浪漫风格，大胆而自由地运用色彩、造型，将西班牙的传统与现代完美结合起来。建筑风格上，对文化石外墙、红色坡屋顶、圆弧檐口等西班牙经典符号进行抽象化利用，顶部退台，挑檐和坡屋顶，尽显挺拔与典雅。
秀山湖壹号
均价：4600元/m2起
项目优势：秀山湖壹号位于秀山新区特教学校东侧200米，是秀山新区真正意义上的首席宜居社区。项目距离城区2.6公里，车程10分钟可抵达马鞍山最繁华的商业中心；距离南京60公里，车程40分钟即可到达南京城区，购物、休闲、娱乐，非常便捷；项目毗邻马鞍山高铁站，高铁建成后南京来往马鞍山仅需十几分钟，两城生活将成为未来马鞍山居住主流。
恒泰达观天下
均价：6000元/m2起
项目优势：恒泰·达观天下位于秀山新区新城东区霍里山大道以东，地块东侧、南侧、北侧以环形道路为界。基于用地自身特定的区位和环境资源条件，恒泰集团以设计现代化、园林化，创造充满时代感、富有高品质、体现马鞍山市城市新风貌的新型城市居住商业空间为目标，协调住宅区内外部的环境与景观形象，合理确定住宅的布局与开发强度，建设富有特色和文化韵味的现代化、人性化、生态型城市住区。
