买房看地段、看价格，还要看户型，对于不同置业分类的购房者在房源户型的选择上当然也有所不同。刚需购房者因为经济能力有限在户型的选择上以80——90平米小户型为主，而改善型购房者以改善目前居住条件为主在户型的选择上以120—140平米大户型为主，当然对于经济实力较为雄厚的购房者来说，200平米以上的别墅级住宅才是其购房需求。
现如今，众房企为了吸引购房者的眼球，营销策略可谓是花样百出，其中拿户型做噱头也成为大家争相选择的一种销售方式，mini户型、挑高户型、N+1百变户型、平墅户型等等满足了不同购房者的购房需求。
挑高户型
所谓挑高，是房地产业内的新称谓。就是特指区别于人们通常熟知的平层房屋空间的一种层高比较高的户型，一般情况下该种住宅的总层高在3.8~4.9米之间。在销售时，仅作一层计算建筑面积。交房后，绝大多数客户将此高度空间自由分割为两层，将平层空间转换为立体空间。
恒泰达观天下 42万享130㎡三房两厅两卫墅式楼中楼
恒泰达观天下适用面积达130平米的三房两厅两卫墅式楼中楼，打破了平面的空间布局，从楼上楼下的立体思维出发，让三房的开间都达到4米2的舒适尺度，殿堂级客厅挑空面积上下达到近56平米；极限级主卧，衣帽间、私密主卫、阳光卧室无一缺失，超大25㎡空间挑战三房主卧面积极限！“珍稀级”主卧2：轩敞21㎡相当于一般三房主卧空间，南北大窗，采光通风高人一等！“完美级”次卧：携宽敞阳台，给你种花养草、品茶观景的完美享受！
深业华府 别墅级奢享，要的就是5.8米双标准层高
您还在为高得房率的房型楼上层高太矮，居住舒适度得不到保障而纠结么？高得房率VS层高，鱼和熊掌如何才能兼得呢？深业华府所有的复式户型都是5.8米的双标准层高，让您楼上楼下都能尊享2.9米的标准层高。、5.8米双标准层高的“空中别墅“马鞍山以前不曾有，以后也不再有，深业华府也仅有这一期一组团有这种房型，未来升值潜力巨大。
80——100平米左右中小户型
在马鞍山众楼盘成交的项目中，低总价的楼盘总是卖的最好，其中主力面积在80-100平米的户型最为抢手，这一类户型迎合了刚需置业者需求，使用率的提高让人眼前一亮，可以说是刚需族的好选择
银河湾 88㎡—116㎡户型热销
据了解，银河湾三期全部为120㎡以下的中小户型，包括88㎡的两室两厅、93㎡的三室二厅、116㎡的三室两厅和面积为93㎡、97㎡、110㎡的臻品公寓。户型设计精巧实用，填补了城南精品小户型的空白。
春晖家园 90平米两房符合三口之家日常功能需求
“舒适性”一直是居住需求的最终方向，不仅多层稀缺，在户型上春晖家园也有所创新。即将加推的59#、75#、81#多层，主力户型是90㎡的两房、143㎡的四房。户型方正南北通透，采光极好，一梯两户可以实现南北对流通风、居住健康舒适。在小众家庭占主流的今天，无论是首次置业还是改善性居住，在90㎡空间内设计的两房都符合三口之家的日常功能需求。
印象欧洲 N+1百变户型
为了满足广大刚需购房者的需求，印象欧洲倾力打造94㎡和106㎡两种户型，纯粹却不简单。94㎡户型拥有豪华宽绰超大客厅，明亮宽敞，起居室与用餐区有序呼应又独立成章。弧形超大景观阳台，形成全景观视野，生活与风景同在。此户型赠送面积约13㎡，得107㎡，将附赠面积有效利用，根据需求打造成卧室、书房或衣帽间，轻轻松松一房多用；您可以在这个天然沐浴场畅享阳光，或呼吸新鲜空气，或是养上几种喜爱的植物，奢华舒适。在一个100㎡的空间内被运用得精致而到位，尽显不尽的舒适触感。
凡尔赛公馆 紧凑型2变3户型
凡尔赛公馆的各种户型的全面创新——无论是紧凑型2变3户型，还是舒适型3房，均根据马鞍山客户所需，集萃一线城市最新的空间专利成果，不仅优化设计，有可变可改的空间，且得房率超高，每一款户型更是有5-10平方米左右的高赠送，贴合客户所需，全面创新设计“多变、会生长的房子”在马鞍山还属首次。
汇成上东 81-120㎡劲销房源
汇成上东此次加推的81-120㎡优居户型，形式多样，户户精品，满足各类购房者的不同需求，大格局、大面宽，大面积的飘窗设计更是让空间充满阳光，保障了舒适必需的奢华尺度。同时，加推户型均为高赠送户型，最低赠送7㎡起，不仅增加了面积，也升级了空间，住户在享有超值赠送空间的同时，也能随心而造，打造创意家居。
120——140平米大户型
山鹰·香榭美地 复式大宅 买一层送一层
目前项目在售房源为准现房A区沿河岸独栋多层、少量蝶形小高层及叠拼别墅，多层面积110-140㎡，小高层面积120-130㎡，别墅面积150-200㎡；剩余顶层复式，买底层送跃层。
沿河岸小高层创造性的采用了蝶形设计，将建筑平面扭转45°，形成东南向起居，获得了最佳的景观朝向，让您180度观景，让您看的更远，看的更多，水岸美景，尽收眼底。121㎡的三室两厅一卫和132㎡的三室两厅两卫，得房率高达85%，高于市场上同类型产品。
泰和天成 电梯多层经典户型
优仙美地
自带入户花园，其设计丰富了户型的空间格局，业主也可根据实际需要而进行改造，用于健身或是休憩，增加生活情趣。户型功能区划分明显，动静合理，生活在其中，活动与休憩互不干扰。餐厅配观景阳台，既延伸了室内空间，又可以大尺度观景。
福华满庭
全明户型设计，保证了室内的采光。客厅连景观阳台，使得屋内视野宽阔，社区美景一览无遗。厨房紧邻大门，方便主人采购食材后的安置，双卫生间设计不会让家人在如厕时焦急等待，免去了不必要的尴尬。