滨江新区 给马鞍山人的国际化生活新核心
作者：孙军内容：
地段、地段、还是地段，一句在中国房地产市场传颂了数十年的经典名言，在一个个地产悖论随风飘去的今天，羽化成地产开发与购买的至理名言，这句话从社会学的高度全面的概括了地产开发的成功秘诀。滨江新区，马鞍山唯一的临江版块，作为马鞍山发展成为像合肥的滨湖新区、重庆的两江新区、上海的浦东新区一样的，必将成为马鞍山未来的城市中心。
从城市中心到未来城市中心 从老城区到滨江新区
从城市发展历程来看，金家庄区应当算是马鞍山城市的起源地、老城区，但是老城区作为以前的城市中心，居住密度高、环境差可谓众所周知。同时，由于历史、文化的原因，城市改造遥遥无期并且困难重重。而作为马鞍山向水岸发展的唯一临江版块的滨江新区，在马鞍山市委市政府强大的政策和资金的支持下，且凭借自身其环境优美、人口密度低等特殊地理属性及区域发展现状，即将成为马鞍山人的国际化生活新核心。
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滨江新区：马鞍山后10年的起飞之地
如同合肥的滨湖新区、重庆的两江新区、上海的浦东新区一样，临江版块成为了城市发展的主要推动力之一。应城市发展方向，为了更好的发展马鞍山的滨江时代，滨江新区早在市政协八届三次会议上就被写入城市发展战略总纲之中，借鉴水岸城市的发展规律，滨江新区作为马鞍山一个全新的城南新区正在崛起。
滨江新区位于马鞍山城市西南部，北起六汾河，南至襄城河口，西临长江岸线，东接国家级经济技术开发区，规划17平方公里，是城市最优山水文化地带、主城区重要发展极和马鞍山沿江经济发展支点。新区北部有西山、九华山、荷包山、翠螺山四座名山；区域外临长江，据12公里漫长江岸，浩瀚大气；采石河湿地风光优美，国家级重点风景名胜区采石矶风景名胜区声闻遐迩。并拥有李白诗歌文化、佛教文化、古镇文化、马钢产业文化等丰富历史积淀。
采石风景区
交通基础设施建设是地区发展的基础。根据规划，滨江新区未来以天门大道、滨江大道、滨江南路三条纵向主线，以九华路、梅山路、采石河路、大桥高速和超山路为近期4条横向主线，湖南路和雨山路为远景横向通道的“六横三纵”的总体结构，不仅能串联内部各大板块，还能加强滨江区与主城、江心洲未来港的联系，并实现与秀山新区、江心洲和南部承接产业转移新区间的区域互动。
四通八达的交通
在区域功能规划方面，大力发展旅游业，建设区域性旅游目的地；依托马鞍山国家级经济技术开发区支撑和大桥高速门户优势，搭建沿江承接产业转移的创智中枢和服务平台；根据片区自身发展需求，提供居住、商业休闲、生活服务等多样城市功能。总体形成以“旅游休闲”为领航功能，以“科技服务”为特性功能，以生活居住、商业服务为支撑功能，环境优美、配套完善的繁荣之城。
展望未来，随着滨江新区配套设施的逐渐完善，一个集中性、多元性、开放性、复合性的生活中心正在形成。
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滨江郡 滨江新区首席国际化生活社区
作为对滨江新区建设规划的重点建设项目——滨江郡，凝聚城市的荣光与理想，开启了滨江新区的居住新时代，书写着滨江新区未来的发展传奇。
滨江郡，滨江新区首个大型国际生态住区，20多万㎡地中海风情建筑，与长江遥相而望，26路公交车直达，与市中心的无缝对接；5000㎡社区多业态商业，引进知名幼儿园、优质中小学，打造滨江新区高端生活住区。65—102㎡多层地中海洋房，城市稀缺物业，实景准现房呈现，高赠送低总价，户户南北通透实用率高。滨江郡，百亿国企安徽省旅游集团和香港恒联集团品质钜献，为马鞍山滨江新区的城市国际化进程筑造一座繁荣之城。
