魅力姑孰 幸福安居 当涂品质楼盘巡展晚会即将拉开序幕
作者：彭淑芳内容：
魅力姑孰，幸福安居，当涂品质楼盘巡展晚会即将在9月8号晚上6点正式开启，山鹰·双城汇、君盛桃源、协亚·翡翠豪庭三家楼盘齐聚，第一站9月8日在当涂县石桥镇，第二站9月9日在当涂县太白镇，此外还将陆续展开第三站、第四站的巡展，分别在9月15日当涂县黄池镇和9月16日当涂县城中心展开。巡展纳凉晚会将进入当涂各乡镇，届时将有精彩纷呈的文艺演出，让购房者在轻松的环境中加深对当涂品质楼盘的了解，为意向乡镇置业者搭建起零距离接触品质楼盘的平台。马鞍山日报、皖江晚报、马鞍山易房网、马鞍山楼市杂志等马鞍山主流媒体将为大家展开实时跟踪报道。
大环境：客群转移 主力军与生力军“双管齐下”
据悉，7月当涂楼市住宅类商品房共计成交363套，同比去年7月上涨94%，环比2012年6月，涨幅为107%。数据显示，备案量主要来自姑孰镇，占比94%。7月为当涂县周边乡镇农忙时节，为常规的“淡季”。然而，正元香槟城买房送奔驰、翡翠豪庭的低价开盘、阳光威尼斯的低调加推以及君盛桃源、山鹰·香榭美地、姑孰新城的促销活动等，刺激了一部分刚需置业需求的释放。乡镇的需求已成为当涂楼盘销售的主力军。
此外，7月当涂销售均价为4083元/㎡，较6月份环比下跌6.3%，下跌了近278元/㎡。在当涂开发商以价换量的营销策略下，当涂和市区的价差优势得以体现，一部分客群需求得以释放。从板块上分析，相对于今年上半年，马鞍山市区秀山新区新盘推盘量较大，并以价换量占有市场，对当涂楼盘客群冲击较大，但目前秀山楼盘价格在回升，开发区如泰和天成、银河湾、康泰·金海岸名邸、深业华府等楼盘价格与当涂价格差距明显，2012年上半年当涂的购房客户中马鞍山的置业人群已由最初的4%左右，恢复到10%左右，个别楼盘中马鞍山的置业人群甚至达到了20%左右，市区购房人群在重新关注着当涂。市区需求客群将逐渐成为当涂房产商的购买生力军。
新契机：市区南下 北接当涂
当涂，千年名县，古韵悠长。在短短数年时间里，其楼市发展也是日新月异，其以全新的姿态展现在我们面前。
随着马鞍山市“1255”战略的开展，“东扩南进”这一建设政策正在有序开展，这一概念也已深入不少地产商之心，于是，南部一批批楼盘拔地而起，与城市一起发展。而在2008年，马鞍山市政府正式南迁，城市南部已成为重点打造的区域，总投资高达40-50亿。如今，随着城南板块越来越多的大型企事业单位的入驻，包括马钢总公司、中国电信、中国移动、各大银行、市税务局、大剧院、图书馆等的建成使用，让南部的相关配套愈发完善，居住区更加多元化，升值潜力自然是不可小觑。在建的马鞍山长江大桥横跨长江、连接和县，更是让城市南部成为马鞍山“一江两岸”发展的纽带。
当涂毗邻南京、芜湖，交通便捷，沪铜铁路、205国道、314省道及在建的宁安城铁都为其锦上添花。而314省道是当涂县乃至马鞍山市重要的东向出口公路，串联了姑孰、丹阳、博望等当涂县几个重要的经济重镇和姑孰工业园、当涂现代农业示范园等产业园区，是县域“横向”城镇分布带和工业走廊带，在当涂县的社会、经济、交通发展中占有极其重要的地位。314省道上积聚了君盛桃源、豪邦·君悦华庭、阳光威尼斯、山鹰·双城汇、正元香槟城、新宸置业、嘉欣·缇香郡、金汇康郡等楼盘，形成强大合力指日可待。
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高品质：三盘齐聚 甄选投资大回报
山鹰·双城汇
项目简介：山鹰·双城汇是山鹰集团自进驻当涂市场以来，在开发完成山鹰·景园，山鹰·香榭美地之后的又一经典力作。项目打造为当涂最为宜居的城市景观园林社区。山鹰·双城汇，紧邻城市襄城河。城市依河而建的襄城河公园、100米宽的城市沿河景观带、当涂最大的太白公园以及项目东北角的3000平米的景观公园，依托当涂一中、当涂二中以及幼儿园和小学而建，从小到大教育无忧。
项目动态：即将推出一期限量多层产品，全部为沿河景观房。现接受限量版VIP预约登记。预约登记享受额外优惠。
售 楼 处：当涂太白大道与东营路交汇处
售楼电话：0555-6740688 6740588
君盛桃源
项目简介：君盛桃源，项目占地10万平米，总建筑面积约24万平米，建成后有近2000户。君盛桃源目位于姑孰路与314省道釜山路交汇处的东南向地块，东边是居住社区，南临市政规划风情景观带襄城河景观长廊。襄城河南面即为新城政务新区，有政府、国家电网等等企事业单位，生活配套及其便利。西边的姑孰路已经与市区红旗路对接，便利的交通干道10分钟车程即可到达马鞍山中心地段。君盛桃源将大力打造成一座自然的、富有时代感的、具有滨水特色的大型生态居住社区。1255城市战略计划对当涂的引导以及城际高铁的建成，将使当涂城区的区域条件进一步提升。项目所在的区域就将成为新的居住中心区。
项目动态：君盛桃源将于10月份推出中央景观13号楼王，88-139㎡之间，现3000元购房礼券同步免费申领中。目前在售数栋小高层房源，面积80-240㎡，3280元/㎡起售。
售 楼 处：当涂襄河湾社区
售楼电话：0555-2916666/2916777
协亚·翡翠豪庭
项目简介：协亚·翡翠豪庭位于当涂县湖东南路与梅塘路交叉口，是纯高层现代风格的高端住宅小区，运用现代的设计理念打造出户户臻品的实用性户型，南北通透。小区绿化分为小区中心绿地和院落绿地。小区中心绿地位于中心部位，综合布置泳池、球场、喷泉、亭台、花架、小径等景观小品，采用对景、视觉轴、线等手法营造生气盎然、富于变化的环境气氛。院落绿地布置老年和儿童活动场地、凉亭、花架，强调安全舒适。全区住户均为南北向，且大部分住宅的厅或主卧室能朝向庭园的优美景观。
项目动态：目前在售7月21日开盘的2#、3#、4#，面积为59—149㎡，均价4200元/㎡左右，折后套房总价20万元起。
售 楼 处：当涂县于湖路与太白路交叉口（县住建委对面）
售楼电话：0555-2399999 6227666