记者从伟业我爱我家市场研究中心处了解到，2012年第35周天津市新建商品住宅与二手私产住宅均呈现整体“量价齐涨”的态势。其中市内六区、远郊区县本周成交量均有较大幅度上涨。
本周天津市新建商品住宅共成交1930套，成交面积20.5万平方米，环比上涨1%。成交均价方面，除环城四区、远郊区县微涨外，其他区域均呈全面下滑态势。其中河西区涨幅最大，为9%，其次为津南区和武清区；大港区降幅最大，为6%，其次为南开区、河北区及北辰区并列第二。
伟业我爱我家认为，本周成交量的上涨，主要源于市内六区部分项目新品加推及新盘首开，实现快速去库存化。
而本周天津市二手私产住宅与新建商品住宅形成同样态势，成交总量1268套，环比上涨9.8%，其中中心城区成交量涨幅最大。成交面积10.6万平方米，环比上涨13.6%，成交均价为8875元/平方米。
伟业我爱我家认为，本周全市二手私产住宅成交量出现小幅上涨趋势，但交易日的日均活跃度则略有下滑。主要原因在于经过7月成交量的增长后，市场中部分有效房源减少，同时业主提价心理较为普遍使得购房者的观望增加。
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 房地产 二手房）