“如果没有普邦担保公司大胆创新，没有市港口管理局大力支持，我们不可能贷到这笔资金。”9月6日上午,马鞍山天马建材有限公司负责人陶代安由衷感慨,正是市城投集团普邦担保公司创新采用港口经营权质押与岸线使用权质押反担保方式，成功为天马建材担保贷款1000万元。据悉，利用港口经营权和长江岸线使用权进行抵押融资，不仅在我市是一次成功实践，在全省也是首次尝试。
天马建材公司是一家生产销售预制混凝土、预制构件、新型墙体建材等的民营企业。因发展需要，企业向银行申请贷款人民币1000万元，并向市城投集团普邦担保公司提出贷款担保申请。7月上旬接到申请后，普邦担保公司即派出项目组深入企业现场调研，与公司管理层沟通交流，盘点资产，寻求有效的融资途径。调研中了解到，该企业拥有优质的港口经营权与长江岸线使用权未办理过质押。
“房产、土地抵押担保贷款我们办理过，但利用港口经营权与长江岸线使用权抵押担保还是头一次遇到。”市城投集团副总经理、普邦担保公司总经理钱红梅告诉记者，天马建材主管部门——市港口管理局对此也表示闻所未闻，“别说我市未办过一例，全省也未开先河。”
为寻求对策，钱红梅和同事们重温《物权法》、《担保法》，经查询了解到，对于在江海岸线使用权以及码头上物权设置抵押的法律效力，我国法律、行政法规既没有明确予以认可，也没有明确规定禁止。《物权法》第180条第七项指出，凡“法律、行政法规未禁止抵押的其他财产”即可抵押，那么，长江岸线使用权作为未禁止抵押的其他财产也应该可以抵押。
“虽然没有先例,但只要有利于企业发展,又在政策许可范围内,我们就要积极去做,大胆尝试。”在市港口局及省交通部门的大力支持下，普邦担保公司成功地将天马建材公司港口经营权、岸线使用权进行备案登记，覆盖了担保项目风险。8月16日，浦发银行马鞍山支行将1000万元贷款汇入天马建材公司账户上。
“普邦担保公司此次成功之举意义深远。”我市部分企业、金融界人士认为，“马鞍山拥有得天独厚的长江岸线资源，行政区划调整后，所辖长江岸线总长由原来的52.27公里增加到93.87公里，如何做好挖掘利用还大有文章可做。”当下经济形势低迷，中小企业融资难，普邦担保公司打破束缚，在实践中创新，对中小企业融资具有积极的借鉴意义。