重走马鞍山“十年置业路” 稀缺多层VS主流高层
作者：cissyli内容：
《北京青年》中的青年们厌倦了城市被动的生活，厌倦了框框的束缚，他们背起行囊，重走青春，寻找那已经失去许久或是从未有的自由奔放生活。青春重新走一回眼下成为年轻人们最向往的追求。在现代城市中，当高楼林立，满眼都是时尚的建筑，你还记得十年前的这座城市面貌何样？你还记得红砖的外立面吗？你还记得放眼望去就能看到楼顶吗？你还记得所有的建筑都是千篇一律吗？重走马鞍山“十年置业路”，让我们一起重温当年的城市和住宅……
马鞍山市的住宅产业化自2002年起逐渐进入发展时期，城市化进程和旧城改造带来了住宅的强大需求，大批商品房住宅至此在城市中心和周围迅速拔地而起。从当时单位福利分房到现如今的商品房购买市场，马鞍山人的置业格局不断在发生变化。现在无论是住宅品质还是社区环境或是住宅户型等都更具特色、更能符合现代人对于生活的追求。
20世纪90年代的马鞍山，随处可见的是红砖外立面多层住宅，当大家都拥挤在一套平房里时，谁能拥有一套这样的住宅可谓是别人羡慕的事儿。那时的人们对于住宅没有更高的追求，设计不合理的户型，徘徊于7、80平米左右的居住面积，没有规范的社区，更别说优质的居住环境。
随着马鞍山这座城市的不断发展和进步，人们消费水平的逐渐提高，住宅的转变也显而易见。十年前，也就是2002年，大部分人们都已经搬进了楼房（6—7层多层住宅），高档商品房同时在市中心拔地而起，成为人们追逐购买的对象。无论是住宅外立面还是住宅户型等都有着显著的变化，红砖外立面变成了涂料外立面，户型也有了其自身特点，客厅、厨房、卫生间相比较90年代末的住宅都较大。此外，规范管理的小区雏形也逐渐显现。
经过3—5年的发展，真正意义上的多层住宅类商品房已经在马鞍山这座城市成为主流。规范的小区，成熟的社区景观以及高品质的住宅质量都受到了马鞍山人们的追捧。住宅外立面不再单一，每个楼盘都有其代表性的建筑风格，住宅周边更是配套学校、菜场、超市等生活极为便捷。住宅户型也更加人性化、居住更加舒适，通透性好是这类住宅的特点。大阳台、大窗户，并采用落地式玻璃幕窗，提高住宅的采光能力。
现如今，房地产市场发展的速度越来越快，越来越多的房地产企业看中马鞍山这座城市的发展潜力，纷纷在马鞍山开发商品房住宅，同时也把一些时尚、独具特色的住宅理念引进来，最为显著的改变就是多层住宅已不再是这座城市的主流住宅，时尚高层愈渐被人们所接受。此外，各式各样的居住概念也被纳入住宅中，花园洋房、景观高层、电梯多层等等应有尽有。
数十年的置业路，人们经历了各种居住变化，房子面积越变越大，居住要求越变越高、生活也越来越便捷。当我们重新再记起当初的居住环境时，俨然已经成为了一种美好的回忆……
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稀缺多层——“屋”以稀为贵
春晖家园
目前春晖家园悦园组团全部房源均以多层现房呈现，现房绝对是大多数购房者追求的，爱上现房，当然也有现房值得爱的理由，首先，现房让您买的更放心实在，其次，现房意味着早装修，早入住，能得到比期房更大的贴心关爱。而多层更是现今人们梦寐以求的居所，拥有充足的采光，开阔的视野，小于高层10%左右的公摊、超高的得房率等等优势，春晖家园以其雄厚的实力，最实在的现房姿态，最吸引人们的多层，深的马鞍山购房者的认可和青睐。
泰和天成
泰和天成次别墅级电梯洋房在潜移默化中改变您的生活方式，提升您的生活品位。偶有客人造访，不管是亲朋好友还是生意伙伴，这豪华的府邸都会为你赢得艳羡的目光。次级别墅恰当地展现其立体、舒展、高贵、人性化的气质。面对高端客户群挑剔而富有时尚的欣赏标准，泰和天成每一个角落，无不体现着精致和别样。品牌电梯营造尊贵空间，让上上下下成为一种享受，电梯观景洋房以多重空间体系的先进理念更新人们在传统住宅中的经验，它所承载的，是一个性化的居住，是由住宅所形成的社区关系，更提供了具有时代适应性的从未有过的人居体验……
绿洲花园
在高层盛行的今天，稀缺多层愈发显得弥足珍贵。绿洲花园精心打造多层产品，且面积在88-102㎡，囊括实用两房和舒适三房，更有稀缺两室朝南户型，每个房间都精确布局，同时将日照、通风、动静分区及整体装修便利等细节全方位整合，在使空间得到最佳利用的同时，又不失宽敞与舒适，是马鞍山屈指可数的上品户型。
凡尔赛公馆
凡尔赛公馆以88-129㎡多层、小高层为主、高实用、高赠送，产品类型多样，给予多重赠送空间，创新大阳台、空中大花园、储藏间等都极具人性化设计，将空间利用发挥到极致，项目承载“马鞍山地产年度”最佳产品设计奖辉煌荣誉，力争打造“会生长的房子”。[page]
恒联滨江郡
实现全城罕有的舒居梦想 稀缺多层物业让你圆梦滨江
曾几何时，舒适的多层物业作为城市的主流引领楼市风潮，现如今，多层物业因为城市土地价值的日益攀升，已不再能支撑其高昂的建筑成本。另一个方面，人口急剧膨胀，为了在有限的土地上容纳更多的人口，也让市场不得不舍弃多层花园洋房。所以，多层因为其低密度的居住特点而日渐消失在高楼林立的城市中，而这一切也造就了多层的愈加弥足珍贵。滨江郡从人居的角度出发，舍弃丰厚的利润回报，一期27栋近800套房源住宅均为多层，在马鞍山这个寸土寸金的城市中，多层能够如此大体量的出现，不得不说是一个创举，这也让我们在选择住宅的守候能够更多的去领略一种人文的关怀。
金汇康郡
据悉，金汇康郡东区多层面积为87-130㎡的精致两房与舒适三房，满足首置、首改家庭的居住需求。优惠更具有强大的吸引力，一次性付款98折，按揭付款99折，购买顶层即送跃层、普通房源即送储藏室，目前，金汇康郡东区27#.31#.32#.33#.34#.35#栋多层房源正在火热抢购中。
山鹰·双城汇
据悉，山鹰•双城汇一期为沿河景观多层，VIP客户现全城招募中，预约存一万抵三万，优惠享不停！
山鹰双城汇位于振兴北路与釜山路交叉口西南角，南邻襄城河。随着当涂向北与马鞍山向南发展，雄踞当涂与马鞍山双城交汇之际，汇聚双城优势。周边行政机构遍布，主舵城市发展航向。10分钟生活圈内拥有完备资源，2012年宁安城际铁路通车后，当涂、芜湖、南京、上海和杭州等城市将练成一线，时间轻松驾驭，尽享高铁财富风潮，居住投资升值无限。[page]
主流高层——时尚、便捷
印象欧洲
目前，印象欧洲11#、12#高层基本售罄，在售13#、14#高层也已不足百套，将在10月加推二期中央景观区7#墅景楼王，为11层小高层，仅88户绝版户型，户型面积在100-200㎡，部分户型赠送入户花园、观景阳台。同时，印象欧洲为了回馈广大市民，针对首套房刚需客户给予五重购房优惠，折合均价4810元/㎡起。
汇成上东
核心地段的便利享受，醇熟配套的生活奢想，实景小区的优美呈现.....汇成上东不仅地段为王、景观为王、更是产品为王，帮购房者实现居家极致梦想。8月三期售罄，为销售画下完美句点。汇成上东目前加推26#、51#楼81-120㎡纯板式景观美宅，折后单价4853元/㎡起，席位有限，分秒递减。
东方城
目前在售一期天誉少量房源。项目9月份将加推二期天润1#、9#楼，户型面积在109-120平米，东方城优客会金卡会员凡参与01栋、09栋房源正式开盘活动均可享受“五重好礼”： 1、存二万抵三万，办理二万元诚意金，在签约时，可抵三万元购房款； 2、前50名会员可优惠3000元/套； 3、认购后三日内签约优惠50元/㎡； 4、赠2000元中秋节超市购物卡； 5、赠品牌月饼喜迎中秋。 另外：签约一次性付款可享9.8折优惠。
东方城项目认真思考每一寸土地的价值，追求其中无限可能和非凡的意义，将各城市元素有机结合，让城市焕发新的时代魔力，马鞍山首个复合型街城，带来前所未有的国际居住模式，一种全新的生活状态。置身于东方城的每一个人，在每时每刻都能领略城市无限乐趣。它担负着点亮城市璀璨的重任，延续国际都市的繁华胜景，成为城市升级的领衔者。
银河湾
雨山·银河湾位于马鞍山市湖东南路与九华路交叉口东侧，坐拥烟墩山公园、东湖公园、梅山市公园、银河湾私家公园四大公园，作为地处核心区位的雨山·银河湾，在问世之初，就以其卓越不凡的品质奠定了城南高尚生活小区的尊贵地位，受到了购房者的热捧与青睐。据了解，银河湾三期全部为120㎡以下的中小户型，包括88㎡的两室两厅、93㎡的三室二厅、116㎡的三室两厅和面积为93㎡、97㎡、110㎡的臻品公寓。户型设计精巧实用，填补了城南精品小户型的空白。[page]
绿地·世纪城
绿地·世纪城是绿地集团进驻马鞍山打造的首个住宅项目，包括高层住宅,商铺。占据马鞍山市秀山新区两个最具发展潜力和效益预期的优质地块，占地面积320亩，总建筑面积约58平方米，容积率2.8，绿化率高达38%，位于秀山新区中轴线的北侧，城市商业轴湖南东路和城市重要快速路霍里山大道交叉口。距新区核心区域——秀山湖仅一公里，距在建高铁300-500米左右，紧邻马鞍山市大规划中的生活发展轴五担岗路，与奥体中心和CBD金融商业地块隔街相望。
深业华府
深业华府于市政核心区占据720亩土地，总建筑面积约140万㎡，项目未来将打造成马鞍山核心区域的景观豪宅区。配有35万平方米法式园林及7万平方米市政绿化公园，达到马鞍山独一无二的85%的绿化覆盖率；配有幼儿园、小学，高档会所等；新古典主义建筑的建筑端庄大气，150米最大楼间距；独创复式户型，换得超高实用率，成就别墅级的生活尺度；首层架空5.8米，提供更开阔的活动空间和无限的生活可能；全地下车库，人车分流，车位配比高达1：1.2，并配有入户大堂凸显豪宅的尊贵。
恒泰·达观天下
作为大学城中心的第一个地产项目，恒泰·达观天下以全高层的建筑规划与尊荣阔绰的空中别墅诠释着都市生活的新思维。更利用大学城中央这一天然的地利优势，规划出独具特色的商业内街，涵盖从生活到休闲、从旅游到购物等丰富多彩的商业、生活配套，为大学城乃至整个马鞍山打造出特色独具的新型商业中心。