和县刚需购买力一触即发 首届房展会即将点燃购房者置业热情
作者：孙军内容：
和县，一片古老而又神奇的土地，有着悠久的历史文化，孕育着丰富的矿产资源，作为钟林毓秀、人杰地灵之处，她的魅力无时不在绽放。和县需要发展，它也正在发展，房地产作为其发展的重要一极，无时无刻不在准备着。2012年首届和县精品房展会即将在9月30日中秋节当天亮相桃花坞广场，恭迎全县人民的光临。
和县人群购买力强 对房价承受力高
和县有着独特的区位优势，穿境或沿边缘而过的合巢芜、合宁、宁马芜三条高速公路构成金三角框架，乘车自县城至合肥骆岗机场、南京禄口机场、芜湖湾里机场均不到120分钟。交通的便利给人们生活带来了方便，也为房地产发展带来了契机。
编者在走访和县时发现，和县的城镇化程度较高，在外务工人数高达15万，即使如此，和县人民更乐意在家乡买房置业，因此从实际上来说，和县的房地产需求量大，相对于当地人民的高收入来说，他们的购买力也很强。据和县房管局所提供的对和县房地产开发企业2012年1-8月项目销售数据显示，和县楼盘的均价在4000-5000元/㎡之间，在售楼盘中以90-110㎡房源最为走俏，最受购房者青睐。
相比其他城镇来说，和县楼盘价位不算太低，但是这并不影响大家购房热情，人们对房价的承受力颇高，只要房源合适，价格高并不能阻止自己买房。同时，以90-110㎡户型为主要开发的企业楼盘销售状况都取得了良好的成绩，而以大户型或低于90㎡户型销售为主的企业在市场上销售情况明显不如前者。
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四类人群成购房主力 学区房最为“抢手”
和县在售在建楼盘和在建未售楼盘销售主要面向四类人群——购买婚房的刚需一族，养老一族，为孩子就学而购房的年轻夫妇一族以及改善族。在针对这四类人群销售的房源中又以学区房最为“抢手”，价格也始终居高不下。就拿天和·御景城来说，由于它紧邻和县新一中，属于高端楼盘，同时现在又以准现房销售，一期已于今年5月交房，实景的呈现得到业主较高的满意度，因而7、8月的成交量明显上涨。房展会上它也将不遗余力地宣传自身，力求销售再度创新。
天和·御景城效果图
据了解，和县2011年共成交商品房1500套，2012年1-7月共成交近800套，7、8月的销量较前几月明显好转，按照目前的去化，今年销售量应该不会超过去年，但是伴随着金九银十的到来，伴随着首届房展会的召开，和县房地产销售可能会有所突破。
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首届房展会中秋盛大召开 有望推动四季度销售
和县首次精品楼盘展示会【点击了解详情】共有11家楼盘参展，在金九银十这个楼市传统旺季到来之际，楼盘集中展现，为楼盘展示提供一个良好的平台，对于政府来说，能够关心房地产市场，关心房地产开发商，对于和县房地产发展是一个有益的举动；开发商参与的积极性高，全县大多数在建在售以及在建未售楼盘都参与了房展会，可以借此向广大购房者推荐他们的品质房源，通过房展这难得的机会获得销售新方向。
对于购房者来说，同样也是一个契机，能够在中秋佳节，在同一个地方，同时品鉴十多家房源，不用东奔西跑，不用花太多的精力就可以了解最多的房源信息，一举多得。同时，通往乡镇看房的免费班车将全县各地有意购房者带往桃花坞广场，方便快捷。
为了给广大购房者提供更为详尽的解答，房展会更是邀请了中国银行、建设银行、工商银行、农业银行四家银行以及县公积金管理中心等十个席位为购房者提供现场的免费指导与答疑，随时解决大家的购房疑问。
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 房地产 和县房展会）