郭曙光：未来10年中国楼市将迎来“寡头时代”

作者：魏莹

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　　全国房地产经理人联盟研究院研究员，厦门钜丰房地产开发有限公司副总经理郭曙光今日在微博中表示，未来10年楼市将迎“寡头时代”。而面对媒体的采访，郭曙光进一步解析，“寡头时代”的到来是大势所趋，任何竞争性市场都是这个规律，而一个城市有几百家房地产开发公司的现象将在未来10年内消失。

　　郭曙光认为，在经历30年发展历史之后，随着品牌开发商市场占有率的不断攀升，话语权及资源集中度势必增加，房地产行业呈现加速寡头垄断的趋势是正常的。一个城市有几百家房地产开发公司的现象将在未来10年内消失。而对于近期外资在中国市场上频频退出的现象， 郭曙光表示，外资在中国的房地产市场中并没有扮演过最重要的角色，只能算得上是对国内房地产行业发展的补充，但没有上升到主流。至于退出则是纯粹的单个企业经营行为，不关市场大势。