茅于轼表示,从日常的观察来看,大中城市空房特别多,这是一个房地产泡沫的标志。所谓的空房就是包括已经建好没有卖掉,和已经卖掉但没有人住的房子。茅于轼称,空房是必要的,有调整价格的作用。但如果这样的房子太多,那就是泡沫。
今年初国家出台的一系列楼市优惠政策即将到期,对此,茅于轼认为优惠政策应该取消,房价泡沫应该软着陆,自行消化。“现在不存在救市的需要,现在房地产这么热,我觉得就没有必要再救。”不过,茅于轼称,万一房价掉下来是很难恢复的,因此房地产的调整需要时间,最理想的办法是让泡沫慢慢自行消化。