马鞍山楼市十月接近尾声 “银十”or“隐十”即将揭晓

作者：魏莹

内容：　　“金九银十”是每年楼市避不开的话题，九月的马鞍山楼市并没有像想象中的“金光灿灿”，成交量环比七、八两月明显下跌。现金九收官，楼市进入传统意义上的“银十”，今年的中秋和“十一”长假期间，马鞍山房地产市场并没有出现传统的“旺季”局面，如今“银十”即将收尾，楼市成交仍未见起色，2012年十月的楼市是“银十”还是“隐十”，一切即将揭晓。

NO.1 十一黄金周楼市遇冷一周仅成交102套

　　楼市“金九银十”风光不再。“十一”黄金周期间（2012年10月1日~10月7日），住宅类商品房仅成交102套，面积为9915m²，金额为5764万元，均价为5713元/m²，日均销售量为14套，较之前一周出现了下跌的现象。据某楼盘的工作人员反应：假期对成交并没有较大的促进，以前一周能卖十几套，黄金周也还是十几套左右。

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NO.2 “看得多买的少”购房者多以“观望”为主

　　无论是购房者还是开发商，对于今年“金九银十”都不太满意，一方购房者没能盼到“真金白银”的降价，还在观望。一方开发商则继续抵抗今年“旺季不旺”的现象，成交冷落。九、十月，市场上越来越多的楼盘推出了各种各样的优惠活动，如凡尔赛公馆在中秋、国庆“双节”期间，就推出“凡尔赛公馆看房有礼，买房送钻戒，抽大奖，多重大礼，超级优惠限时派送”活动；绿地世纪城·臻城9月30日样板房公开的同时举行了一场温馨甜蜜的月饼DIY活动；当涂阳光威尼斯项目9月30日举行了27#楼加推暨千万营销中心公开，所有到访者均可品美食、参加抽奖活动……但据某活动现场的看房者表示，前来参加楼盘活动主要还是以了解项目为主，至于买不买还是要经过深思熟虑的。