幸福成本倍增马鞍山刚需族很惶恐 元芳你怎么看?

作者:芮晨燕
内容:  电视剧《神探狄仁杰》造就“元芳热”,网友跟风万事都得加一句“元芳,你怎么看”。据悉,“元芳体”来源于《神探狄仁杰》中狄大人常说的一句话,在这部拥有众多观众的《神探狄仁杰》剧中,狄仁杰碰到案件时,总喜欢问一下副手李元芳“元芳,此事你怎么看?”而李元芳的回答也挺固定化,“大人,我觉得此事有蹊跷。”“此事背后一定有一个天大的秘密。”……这一惯有的片断也因此被网友狂吐嘈,并跟风模仿形成了“元芳体”。
 

 
  网友微博上跟风恶搞,凡事都要问问元芳怎么看。当然,买房大事也不例外。现如今没房子,觉得不幸福,想方设法买套房,哪怕只是蜗居;有了房子,未必就幸福,高房贷背上身,可能连累三代人。为房苦,为房累,为房消得人憔悴。迫切买房的刚需族为获幸福,成本倍增压力加剧,元芳你怎么看?

月入4687.5 才能享受马鞍山80万公积金贷款?!
狄仁杰:元芳,此事你怎么看?
李元芳:大人,此事背后定有致命症结!
 

 
  马鞍山市自6月18日调整住房公积金贷款最高限额,最高贷款限额由现行的40万元上调至45万元。通知具体规定为:市区夫妇双方缴存公积金的最高贷款额为45万元,单方缴存为30万元;当涂、含山、和县三县夫妇双方缴存公积金的上调为35万元,单方缴存为24万元。此次提高住房公积金贷款最高限额,主要是为了支持首次购房和改善型购房。
 
  根据马鞍山市住房公积金贷款额度的计算公式:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%(对于距法定退休年龄20年以上,申请贷款年限10年以上的借款人可按50%的系数计算)。从公式来看,贷款额度与缴存基数、贷款年限密切相关。为保证求得存款基数的最小值,假设贷款期限达到最大20年,那么要到取得45万元的公积金贷款,就必须有450000÷20÷12÷0.4=4687元的缴存基数,即一个人在月均工资达到4687.5元以上,才能享受新政策的福利。[page]
 
在马鞍山这座城市 月薪多少才能“不惶恐”?
狄仁杰:元芳,此事你怎么看?
李元芳:为房苦,为房累,为房消得人憔悴。
 

  前段时间有网友在论坛发起这样的一期讨论:2012国庆期间央视幸福指数调查栏目后诞生的小笑话,而最近又有一项调查出炉:要在相应城市生活的“不惶恐”,你的月薪必须达到多少?结果显示在北京8550元;广州7750元;南京5980元;成都5660元;天津5350元;大连5000元;深圳8780元;温州8020元;杭州7880元;苏州7320元;厦门6600元;青岛6260元,您觉得在马鞍山这个高消费低工资的城市,个人月薪多少才不恐慌?
 
  话题一出就引起了一番讨论,帖子后面跟帖人无数,有网友说至少要4000元才行,也有网友表示4000元太少,供个房贷就所剩无几了,至少要6000元,网友“深情小王子”以一句“不当家的孩子不知柴米贵”道出了各中心酸,“除去供房贷,各种人情往来的送礼、送红包,加上为孩子买尿不湿和奶粉,4000元基本是不够用的。” 那些毕业工作没几年的80后,在房价高涨的今天,房子是心中永远的痛!在这个房价动辄几十万甚至上百万的城市马鞍山,越来越多的80后门只能选择“啃老”,花费父母辛苦半辈子的积蓄买房,已经成为当前住房消费行为中一大风景。[page]

马鞍山结婚成本激增 网友大呼“婚”不起
狄仁杰:元芳,此事你怎么看?
李元芳:现在年轻人压力真大。

  男人长到一定的年龄要讨老婆是一个古今中外不变的社会问题。发展到今天,讨老婆已经不仅仅是为了繁衍后代,养儿防老的需要了,而是演变成为一项体现自身价值,获得社会认同,决定阶级层次的重大决策行为。 目前,以马鞍山为例,要讨一个老婆,没有一定的物质基础是很难办到的。结婚需要房子是每一个马鞍山男人首先需要完成的一项工作,而买房理所当然的是由男方解决,下面我以讨一个条件在中上(学历大专以上、身材相貌较好、有稳定的工作)的马鞍山老婆为例,粗略计算一下各项成本: 


  高昂的婚恋成本之下,年轻人结婚方式选择的两极分化日趋明显。一部分人选择啃老,另一部分则直接选择裸婚。据马鞍山易房网调查显示,目前对于裸婚持反对意见只占33.9%,也就是说大多数的人对于这种形式都报以支持,或者并不反对。所以对于当下许多适婚男女而言,裸婚或许已成为迫于婚恋成本过高的一种有效应对。[page]

80后三分之一工资交房租 生活成本攀升
狄仁杰:元芳,此事你怎么看?
李元芳:大人,生存为难!
 
  随着楼市的回暖,马鞍山二手房租赁市场也随之处于稳步上升的趋势,租金也在不断上涨中,今年租金与去年相比,一套房的价格上涨了30%左右,业内人士表示,在近来“金九”缺金、“银十”不旺的影响下,住宅买卖市场观望情绪明显。短期内租赁容量仍将保持高位。1987年出生的小林去年刚刚大学毕业,在自己的努力下找到一家广告公司做文员。刚到单位,老板让她从实习生干起,“第一月的1000元工资,大部分交了房租。”小林苦笑着说,她现在与同学在单位附近租了间房子,每月租金1000元,加上水电煤气,一个月下来也得1200元。“好在是两个人分摊,压力还小些,否则老板可以直接将工资开给房东了!”