春晖家园90㎡两房户型倾情加推 稀缺多层礼献全城
作者：芮晨燕内容： 10年前，商品房开发中多层占100%，5年前，占70%，3年前，占30%，现在只剩10%。10年前，当我们都住在多层楼房的时候，又有谁会想到有一天，这个城市，将被越建越高的高楼大厦所包围，多层俨然成为一种稀有品和奢侈品，尤其市中心，更是难得一见。
发展的进程总是伴随着阵痛，目标的达成总是意味着舍弃，为了多开发，我们舍弃了农田和菜园，为了多建房，我们舍弃了鲜花和绿地，现在，为了多住人，我们舍弃了多层和花园洋房，多层愈见稀少，是伴随着城市进程的日益加快、土地开发的过度利用而出现，从短期来看，这是人类发展的一种进步，从长期看，却是人类发展的一种倒退，因为越老越快的城市化进程的代价，就是有越老越多的人蜗居在越老越小的一块地上。
越存进寸土的地方，多层越显得弥足珍贵，当它还没有成为历史，当他还能在中心占据一席之地的时候，或许这次选择的机会，错过将不再拥有，因此，把我们手中握着的这次置业机会留给春晖家园·悦园，将是我们这一生中最重要也是最正确的决定。只有真正的高性价比房才能对消费者产生强大的吸引力，这也是春晖家园·悦园追求高品质的潜在动力，花普通多层的价格便能享受到花园洋房的滋味，春晖家园·悦园以此为出发点，满足众多市民对住房的热切期待，从而也令其产品本身充满了无法抵御的魅力。选择春晖家园·悦园，选择的不仅仅是市中心的稀缺多层，更是选择一种回归中心、又回归本真的生活方式。
绝版多层 仅此一席
多层居住环境清幽惬意：从容积率来看，多层住宅的容积率一般在1.0左右，而高层住宅的容积率普遍超过2.5。相比之下，更多的社区资源、绿地、健身设施、会所资源会平摊到多层社区居住者头上，在多层社区内，环境更清幽、宁静，这种少有喧嚣的居家氛围，正是众多购房者所期待的。
公摊面积小：高层住宅由于有电梯、电梯候梯间、地下室等公建部分，需分摊的公用面积比多层更多，实际得房率相对降低。按常规比例，多层住宅的公摊面积一般为总面积的8%—10%，而高层住宅达到了15%—25%。[page]
通风采光好：由于多层住宅一般分为板式建筑，从房型构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，室内使用面积多，房型合理，大开间容易隔开装修，而高层住宅一般采用框架剪力墙结构，加上又考虑几部电梯的位置，因而户型设计稍难一点，装修也易带来不便，另外多层商品住宅较多为一梯二户，空气穿透性自然好于一梯多户的高层住宅。
物管费便宜：从物业管理收费看，由于高层住宅设有电梯、垃圾通道，高位水箱等设施，其管理费一般应在每月每平方2元左右，而多层住宅应比其低40%至50%，而且还不比担心十年后电梯的寿命问题，从维修资金上又无形中省了一大笔。
有助身体健康：除了少数高档多层设有电梯之外，一般多层住宅的出入都需要居者亲力而为，每天近百步的上下楼梯无形中也给了“出门就坐车，上班乘电梯，办公坐一天”的现代人珍贵的锻炼机会。
更自由、更安全：由于电梯的存在，高层住宅或多或少的存在电梯故障，突然停电、久候不来的无奈，而住在多层，这些烦恼纷纷与君无干。
紫元·春晖家园雄踞城市东南上风口新贵领地奢享新城核心醇熟配套，于城心繁华处悦然筑家——春晖家园·悦园跨越经典，演绎大家风范，据悉，此次即将推出的是悦园最后两栋多层的其中一栋，鉴于目前马鞍山市多层物业紧缺，此次开盘的房源作为紫元·春晖家园保留的为数不多的多层物业，已成为越来越稀缺的房源。
稀缺户型 备受追捧
据了解，此次悦园推出59#房源，不仅是多层物业，而且主打户型是90㎡的二房，其户型面积适中，布局合理，使得房屋的各项功能具备，在不影响舒适度的情况下，均价相对合理，总价并不高，首付相应也较低，轻轻松松实现住房梦，而且就目前马鞍山市场的供给情况看，这类小面积的户型，远远是供不应求的，而像悦园这样的多层小面积户型，既能满足居住者的多层情结，又能满足购房者的过渡需求，更是绝对的抢手之物。
在此，敬告有心人：紫元·春晖家园多层住宅将在10月份开盘，现预存5000元，开盘可抵10000元，有兴趣的朋友抓紧时间前往售楼处咨询购买。