家住石坪桥的陈先生周末休假带着孩子在小区周围散步的时候，发现很久不见的路边一块板子、手写的房源信息，一群四十岁左右的大姐在离小区不远的地方，逢人就问租房子、买房子，价格有优惠。
元芳：小中介扎堆你怎么看?
根据重庆大业兴房产市场研究部调查的结果发现，仅仅是九龙坡区就从8月份左右的120家中介公司，增长到目前的200多家。小中介公司的大量进驻，充分表明二手房交易市场的活跃信号。大多数的小中介公司主要是一些曾经在品牌中介公司置业顾问，这部份人，在市场前景好的时候就自己开店，利用暗箱操作，以灵活的中介费而占领市场。当政策和市场冷淡的时候，纷纷关门，从事其他行业，一旦行情好转继续重操旧业。
据重庆大业兴房产市场研究部韩国梅经理分析，一般小中介公司可以分为两种，一种为加盟大品牌中介公司，一部分为大中介公司经纪人自立门户。小中介公司的盈利方式非常多，有实力的小中介公司通过低买高卖的方式，赚取差价。资金稍微欠缺的小中介，以差价补偿业主的方式，而从中谋取利润，由于小中介公司收费和操作的不规范，广大市民在选择二手房的时候，一定要选取具有品牌资质，信誉和实力高的二手房产经纪公司进行交易，才能让权益得到有力保障。
小中介频频重出江湖，秋交会15家房产中介的参展，都成为二手房交易市场活跃的信号。
大人：秋交会将是服务与价格的较量
根据重庆大业兴房产成交数据显示，10月国庆节之后20天的成交量，仍然可以和九月同期成交量相当。根据重庆大业兴房产截至10月15日—26日成交数据可见，二手房买卖成交最为活跃的依旧在九龙坡、沙坪坝两个区域。其中九龙坡成交占总量的20%左右。较9月或10月初期，下滑趋势和观望情绪较浓的为渝北、江北、南岸三大区域。其中綦江、江津、涪陵、长寿等区县城市的成交依旧区域平稳，成交总量呈稳健增长趋势。
租赁成交未受到影响，以工作为主的租赁人群，江北观音桥商圈周围其租赁价格一房租金为1300元/月，两房房租为1800元/月，三房价格与两房价格没有明显差距。
根据成交态势，重庆大业兴房产王刚副总分析，秋交会虽然不会出现井喷的景象，但能够吸引大部分优质的刚需客户到房交会现场。因此部分开发商选择在秋交会开盘，利用大幅度的打折及促销活动吸引刚需人群。
作为二手房产经纪行业，在政策没有太多松动和优惠措施时，二手房产经纪公司更多将以服务和充沛的优质房源供广大刚需用户选择。目前重庆大业兴房产已经准备了3000多套优质房源，还为购房者准备免费看房车和一系列优惠活动，让更多的购房者在房交会上能够找到心仪的房子。
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 房地产 二手房）