1月数据：住宅成交1399 三区6207元/平

短短一个月的时间，马鞍山楼市相比去年增长较为明显，销售均价就数据显示看来，相比前几个月有小幅上扬趋势。从我市各个分区销售均价看来，花山区、金家庄区和雨山区房价与12月相比出现了近200元/平米的小幅上涨，三区本月销售均价为6207元/平米。花山区住宅类销售均价6589元/平米；金家庄区住宅类销售均价5539元/平米；雨山区住宅类销售均价6494元/平米。然而2011年1月与2010年下半年总体成交态势相似，由于开发区成交均价较低，整体上拉低了本月我市住宅类商品房的成交均价。

从整体数据看来，我市1月房地产市场较为旺盛，且供给量较为充足。2011年伊始，众多楼盘如：汇成上东、御景园、朝辉·东方城、春晖家园等竞相开盘，销售业绩不俗，整个楼市的活跃程度更是有目共睹。1月初，4家楼盘齐推盘，我市刚需者的购房热情瞬间被点燃，整个楼市也在2011年1月被点爆。1月末临近春节之际我市仍有5-6家新盘推盘，2011年1月马鞍山楼市“水深火热”，市场的迅速激增更奠定了兔年楼市开局的基调。

1月我市花山区、金家庄区、雨山区三区住宅成交套数为1183套，均价6207元/平米。与2010年12月相比，成交套数增加了92套，成交均价上涨了146元/平米。该三类地区的价格也足以反映了马鞍山目前房价地产市场的房价情况。从三区的成交套数分析看来，2011年1月马鞍山整个楼市的供给量充足且销售异常火爆，销售套数首次突破四位数，上涨较为明显。