会议涉及房地产方面的政策主要包括：增加保障性住房支持力度；增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求；积极稳妥推进城镇化，要把重点放在加强中小城市和小城镇发展上。
房产优惠政策延续？
消费成为调结构的核心内容，会议提出，要扩大居民消费需求，增强消费对经济增长的拉动作用。国民收入分配被首先提及，会议提出，要加大国民收入分配调整力度，增强居民特别是低收入群众消费能力。国家发改委社会研究所所长杨宜勇对CBN记者表示，“调高、扩中、提低”将成为明年调整国民收入分配的主要抓手。
此外，2009年一系列促进消费的政策将会继续延续下来，会议提出，要保持政策连续性，进一步做好家电、汽车摩托车下乡工作，继续实施家电和汽车以旧换新政策，增加农机购置补贴，增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求。
一位房地产业内人士认为，“支持居民自住和改善性的购房需求”意味着此前关于购房优惠政策是否退出的争论实际上已经结束，财税优惠政策仍将继续。
放宽户籍限制利好地产
房地产业界人士认为，这个定调消除了近一个多月市场上忐忑不安的观望。广州维森置业有限公司总经理张维森认为，目前的房地产市场已经不需太多政策进行扶持，只要政府不打压就已经是利好。从政策上看，对于房地产市场至少是中期利好,明年全国经济的大方向仍是保增长。只要国家保增长,房地产至少不是打击的对象,而信贷也未很快收紧，所以是中期利好。
广州市房地产专家吴定金表示， 近一个多月来，整个楼市都因看不清未来政策的走向，忐忑不安。此次中央经济会议提出的城镇化发展问题,对房地产来说是很好的亮点,是超出预期的利好。目前大城市 居高不下，与中小城市发展不足有关。一线城市的人口聚集过快，需求一时消化不了,而中小城市需求却不足。重点加快城镇化发展,可让房地产可以更加深入下去，对整个房地产市场是很好的利好。但如果认为此举会拉升二三线城市的房价，则有点牵强。在城镇化中,最受益的应该是县级市和地级市的楼市,其次二线城市的楼市。从长远看，重点交通枢纽或者沿海经济发达的县域楼价，会上涨较快。
吴定金认为，原本从供需关系上看，明年的住宅供应比今年还要少，房价下降较缺乏理由。但如果政策非要打压的话就很难说,但现在打压的警报已基本消除。尤其是改善型住房需求的支持未变,对一线城市房价有很大支撑。张维伦称，房价在3～5年内仍将继续上涨。
不排除会适度调控降温
不过，张维森则认为，明年春节前预计房地产扶持优惠政策不会有太大变化，即便有调整政策也要到明年5月份左右。目前确实有部分城市已出现明显楼市泡沫，不排除会适度降温调控。
目前高房价的压力从北京、上海、广州、深圳等一线城市向武汉、合肥、长沙、济南、西安等二线城市蔓延。武汉、合肥、长沙、西安、济南等城市近期成交纷纷达到或超历史高价。北京、上海、深圳等一线城市房价暴涨产生的“挤出效应”向二线城市扩散也是二线城市房价增长重要原因。已经有不少在一线城市无力买房的潜在购房者开始在家乡所在的二线城市购房。另外，职业炒房者将目标转向二线城市也是房价上涨幕后推手之一。
万科董事长王石12月6日警告，中国一些最大城市的房地产泡沫可能扩散到其他地区，会给市场造成破坏性后果。 “就全国而言，情况还没有发展成为一场房地产泡沫。但就一些主要城市来说，泡沫是显然存在的。我对此非常担心。”王石说。
王石担心这种势头可能会波及二线城市，这样一来，性质就会类似日本历时10年、于上世纪90年代初破灭的房地产泡沫。