秀山新区土地成交再发力 4宗优质地块相继“出阁”
作者：魏莹内容：
10月31日，秀山新区再次成功出让优质土地一宗，该土地以每亩173.83万被马鞍山城发集团置业有限公司购得，这是进入2012年第四季度以来成交的第四宗优质地块，随着“东扩南进”战略的发展，各大高端人居住宅和商业中心的入驻，城东未来发展不可小觑。
【10月共成交4宗土地】
据易房网不完全统计，10月马鞍山市共有9宗优质地块成功出让，而秀山新区共有4宗优质地块成功出让，其中一宗地块为加油加气站用地，其余三宗地块为商业服务业设施用地，总成交面积95637亩，成交金额共18505万元。在“底价成交”成为当前土地交易常态的今天，马土让2012-74号地块（湖南东路与霍里山大道交叉口1号地块）以高出底价130万被马鞍山融邦房地产开发有限公司购得。
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【商业价值不可小觑】
随着“1255”东扩南进战略开展以来，城东板块的发展可谓是日新月异，马鞍山奥体中心的建设，宁安高铁马鞍山站的建设，台商大厦商业中心、圳秀国际商业中心以及各大房地产企业的入驻，城东未来的发展将不可小觑。
说到马鞍山未来的商业价值，城东的发展将是潜力之一。随着宁安高铁马鞍山站日后的建成，马鞍山市民乘坐城际快车15分钟左右即可到达南京，1个多小时即可到达上海和杭州，4个小时即可到达北京。如此快速便捷的交通为马鞍山市民的出行大大的提供了方便，尤其以居住在城东的市民更为显著，这条交通线一旦编织成功，带来的不仅仅是滚滚人流，而是取之不尽的商业资源。
10月25日，马鞍山融邦房地产开发有限公司共购得2宗地块，分别是秀山新区五担岗路与霍里山大道交叉口西侧地块和湖南东路与霍里山大道交叉口1号地块，皆是商业服务设施用地，其中湖南东路与霍里山大道交叉口1号地块以高出低价130万成交。
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【建设中的城市副中心】
以前，由于交通、各项设施的阻碍，与城市其他区域相比，东边不能够享受到马鞍山人流量带来的效益，因此城东的区域虽广阔，但也没有大企业愿意入驻。
自“东扩南进”战略提出来后，便改变了城东这一现状，建设至今，情况已经和以前完全不同了，商业中心和高端人居住宅的陆续入驻以及交通要塞、体育CBD的建设，人气的不断聚集已经将秀山新区逐步打造成为马鞍山未来城市副中心。
2012年4月20日，由南京（台湾）明木投资管理顾问有限公司和南京（台湾）宏普房地产开发有限公司共同出资，马鞍山市政府鼎力支持的马鞍山台商兴业大厦在秀山新区举行了签约仪式。现建设中的台商大厦由主楼和两栋辅助楼组成，辅助楼为酒店式公寓和休闲会所。
2012年6月份，安徽安粮投资有限公司携手恒大地产集团合肥有限公司以总价3.5亿元购得城东毓秀路216亩住宅地块。恒大御景湾规划有商业街、幼儿园、会所、游泳池、健身房等配套设施，项目建成后，将成为秀山新区乃至马鞍山全市档次最高、园林最美的欧陆皇家风格豪宅区。
同样坐落在秀山新区的圳秀国际是一座城市综合体，可向社会提供配套设施完善的商业、公寓、写字楼及高档住宅。充分实现人性化的设计意识形态，演绎现代生活的时尚购物、办公、居住梦想。
与高端住宅和商业中心不同，奥体中心不仅是城市体育实力的象征，在马鞍山，奥体中心还承担着体育CBD的重任。众所周知，在各线城市奥体中心是集比赛、会展、演出、训练、健身等多功能为一体的大型建筑综合体，同时由于奥体中心的建成，其周边地区必然会形成了一个集文化、商业、休闲为主的繁华地段。
