而今年楼市，上半年时，楼价的快速飙升，给投资客带来了一定的恐慌心理，这与2007年如出一辙。从5～6月份开始，就逐渐有投资客抛盘的消息传出。目前，全国各地投资客更是热掀抛盘潮，有的投资客把自己旗下的6套房同时挂在二手中介行，这种现象不仅局限于广州，在北京、上海等一线城市都有发生，与2007年相比，有过之而不及。
今年末及明年年初，广州的楼市会不会重蹈2007年覆辙，进入另一个“下拐点”，笔者认为，在11月全市一手住宅交易均价为10282元／平方米，进一步逼近2007年最高峰均价11574元／平方米，而成交量不断下滑的基础上，“下拐”的可能性比较大。