昨日，国家统计局网站公布了国内10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，昆明房价呈现企稳迹象，其中新房价格（包括新建商品住宅价格）环比均零涨幅，同比微涨0.1%；二手房价格环比下降0.2%，同比略涨1%。
就新建商品住宅（不含保障性住房）价格而言，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有17个，持平的城市有18个，上涨的城市有35个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.5%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有56个，持平的城市有2个，上涨的城市有12个。10月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.5%，涨幅比9月份回落的城市有1个。
就二手住宅价格变动情况而言，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，持平的城市有20个，上涨的城市有32个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.8%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有55个，上涨的城市有15个。10月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过4.2%，涨幅比9月份回落的城市有两个。
其中，根据70个大中城市新建住宅价格指数数据，昆明新房价格同比上涨0.1%，环比零涨幅；二手住宅价格指数，昆明环比下降0.2%，同比涨幅为1%；就新建商品住宅分类价格指数而言，90平方米及以下环比与上月持平，同比涨幅为0.2%。90～144平方米的户型环比与上月持平，同比上涨0.2%；此外，就二手住宅分类价格指数而言，昆明90平方米及以下户型环比上涨0.1%，同比涨0.5%。90～144平方米户型环比下降0.4%，同比上涨1.3%。
据介绍，70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。