针对房价暴涨，深圳代市长王荣表示要正确处理政府与市场的关系，通过住房保障政策引导和调控房地产市场健康发展。
王荣的这番话被视为深圳市释放干预楼市的信号，政府相关部门说将通过加大住房保障覆盖范围调控楼市，而不是直接干预。
楼市暴涨引起一些地方领导高度关注，日前上海市长韩正也说，房价太高损害普通百姓利益。此言切中时弊，高房价的受害者是中低收入家庭，工薪族为买房不仅要消耗掉多年来含辛茹苦积蓄的消费能力，而且欠下一屁股债。前几天中国社科院《经济蓝皮书》称，85%的家庭没有能力买房，可见当前房地产市场已呈现疯狂的扭曲与畸形，此种背景下适当干预楼市是政府民生责任的必要体现。
当然，政府干预楼市要讲策略。据报道，深圳准备把中等收入人群纳入住房保障范围，同时酝酿推行住房券制度，为中低收入家庭买房补贴。这是用政策手段调控楼市，有利于稳定房价。酝酿发住房券可称是保障性住房的一种创新，目前政府保障性住房主要分经济适用房、廉租房、公共租赁房，性质都为实物补贴，而住房券实际是一种货币补贴形式，这就让被保障对象多了一种选择，使那些购买能力不足的中低收入家庭可以通过财政补贴圆买房梦。
笔者以为，政府调控楼市需要多措并举，除了政策手段还需要经济手段，譬如控制一级土地市场拍卖价格，防范“地王”层出不穷，从而降低商品房建设成本，抑制房价。同时，必要的行政手段也不可少。目前大城市投机炒房相当普遍，很多人将购房作为投资升值的最佳选择，以笔者生活的南京为例，有记者在多个小区调查，晚上开灯率仅有20%至30%，足以说明炒房现象严重。遏制炒房只靠政策手段是不够的，还需要实行行政监管，如限制外地有钱人到大城市大量购房，对城市户籍人口一人拥有多套或超面积产权房进行限制等。