在北京二手房经历了短暂平稳的几个月后，自打进入11月以来，北京二手房及新房市场都出现由刚需推动的“年底小高峰”，北京房价在年底前又出现了一次大幅上涨，同时也印证了华远地产董事长任志强所预测明年三月房价暴涨论的提前体现，不少业内人士笑谈，即便是政府对北京二手房的各种政策也抵挡不了媒体助吹的西北风啊!经分析，此次年底购买风潮是在政府限购令下所体现的“刚性需求”。数据显示，今年北京二手房市场出现了两次购房高峰，第一次出现在6、7月，第二次出现在11月，并且11月交易量巨大，并且不局限于北京地区，在北京、上海、南京、沈阳等城市在经历了10月短暂的冬眠后，也进入了交易高峰。
回归到媒体，素有地产界“章鱼保罗”之称的“任大炮”任志强放言明年三月以后房价将暴涨，理由就是土地供应减少，商品房供应量将会出现缺口。任志强认为，如果统计局的数字说涨了8%，有的人不太信，但是，网上更多人说不止8%，如果单独把所有的量都捆在一起，已经涨到9点几，如果地价涨20%几，房价涨8%就赔了。
所以，房价涨的原因之一是，地价的空间被压迫了，这是很重要的原因。
适当提高北京二手房及新房供应量便可解决住房问题。市场力量对于购房者，无论是后者说了什么还是做了什么，最终老百姓还是要解决自身的住房问题。如果人们一定要解决住房问题，可以提高供应量，如果不能适度的提高房屋的供应量，加大投入和加大生产，最终房价还得继续涨。市场经济中始终离不开的便是供求关系，在北京二手房中也是这样，房源多，房价便降，但若房源不够，你不管采取什么措施，老百姓也得解决住房问题。从目前来看，总户数多于总套数，你们老说房价不涨，你们得问问房价涨有什么因素，房价不涨是不是工资就涨了，要工资涨，房价是不是就涨。
第二个房价涨的原因就是社区基础建设越来越好，住房周边多了地铁、菜市场、商场、医院...，衣食住行全都有，房价又怎能不涨?!