来自克而瑞数据显示，11月份无论在土地市场还是商品房甚至是商品住宅等方面，供应及成交情况均表现良好。其中，11月份的土地成交面积同比涨幅超过100%；商品房成交均价为7,736元/平方米；值得一提的是，11月份成为了从去年11月份到今年11月份为止，成交面积最高月，成交面积126万平方米，环比11%，同比23%。
土地成交面积同比涨幅127%
来自克而瑞数据显示，11月沈阳公告土地65幅，公告土地面积363万平方米，环比75%，同比-31%。其中经营性(商、住、办、综合)用地52幅，面积314万平方米，非经营性用地(工业、配套、其他)用地13幅，面积50万平方米。11月土地成交64幅，成交占地面积272万平方米，环比-1%，同比127%。其中经营性(商、住、办、综合)用地29幅，面积140万平方米，非经营性用地(工业、配套、其他)用地35幅，面积132万平方米。土地成交楼板价1,062元/平方米，环比-18%，同比24%。
从今年前11个月的土地月度成交量看，8月份开始，之后连续三个月建设用地面积和规划建筑面积均呈现的匀速递增的态势，到11月份，两个指标略有下降。
在成交金额方面也是如此，从8月开始到10月份，成交金额逐月递增，到11月小幅下降，前11个月成交金额最高的月份的6月，楼板价前两位分别出现在6月份和8月份。
在区域方面，东陵区和沈北新区仍为主要成交区域，所占比例分别为34.4%和35.9%；而苏家屯区域的土地成交面积正在增加，目前成为除上述两大主要成交区域外的第三大成交区域，所占比例为12.5%；相对而言，和平、沈河等老城区的的成交面积非常少。
商品房成交均价7,736元/平方米
11月商品房供求比为1.54，其中供应面积217万平方米，环比89%，同比9%；成交面积141万平方米，环比8%，同比21%。成交均价7,736元/平方米，环比0%，同比6%。
纵观前11个月沈阳是商品房的月度供求情况，除年初外，从3月份开始，沈阳市商品房的月度供应面积一直处于高位。成交情况从2月份之后，一直处于较平稳态势，涨跌幅均不大。成交情况最好的月份为7月，之后便是11月份，其实从7月到11月份这五个月份的成交面积几乎所差无几，但好的成交情况确实为市场暖冬论，提供了更强而有力的支撑。
在价格方面，从去年11月份到今年11月份，总体来看2月份的成交总额和成交均价为最高的月份，其次是7月份。而从8月份开始，直到11月份，这四个月份的成交总额和成交均价基本持平，成交涨跌幅相差甚微。
11月为成交面积最高月份
11月商品住宅新开盘5个。商品住宅供求比为1.37，其中供应面积173万平方米，环比65%，同比21%，成交面积126万平方米，环比11%，同比23%。成交均价7,348元/平方米，环比2%，同比8%。
在商品住宅方面，与土地和商品房的表现，相差较大。供应面积最高的月份为9月，成交面积最高的月份则为11月份，看来年末暖冬的市场表现不错。因此，供求关系比最大的月份为9月份，作为供应面积最高的9月份，却没有带来最高的成交面积，自然会出现高供求关系比。此外，纵观12个月份，从年后的3月份开始，全年的供求关系比一值居高不下，库存的压力之大显而易见。
在11月份成交价格方面，人们购买的商品房一般成交总价普遍集中在，30～70万元之间， 所占比例达54.4%；购买总价值值在70～90万元房产的比例为14.9%；90～120万元的比例为10.4%；120万元以上的达7.9%；30万元以下的为5.7%。
在单价方面，人们普遍能接受的价格区间在5000-6000元/平方米之间；之后为6000—7000元/平方米；排名第三位的是4000—5000元/平方米；购买了12000元/平方米以上房产的业主只有6.1%。