当海萍们在这个城市怀揣着复杂的情绪买下自己人生旅程中第一套“蜗居”的同时，今年的杭州楼市中涌动的投资群体已经日益多元。
新杭州人买房
时间凝固在2009年的平安夜。
这是一个安详的夜晚。当29岁的李磊从房产过户的大厅挣扎出来打车赶到银乐迪庆春店的时候，时间已经到了晚上八点。当他见到朋友们的时候，瘫坐在周身充塞着平安夜笑语的银乐迪大堂沙发上，忍不住长舒一口气。而他的女朋友，则笑着跟记者说，“我现在也成为了海萍（电视剧《蜗居》女主角）”
对于这个来杭五年的新杭州人，这个夜晚对于他以及他的女人而言，或许又有了一丝别样的含义。在经过了历时长达10个月的看房经历，一次又一次的内心挣扎与狂热的市场刺激以及一个多月的过户时间，这位新杭州人终于与相恋7年的女朋友在购房优惠政策大限将至的期限内，在杭州拥有了一套55平方米的两室“蜗居”小房。
看着手上那串有些破旧的“新房”钥匙，李磊有种眩晕的感觉。回望其人生的首次购房经历，李磊这样对记者感叹：这真是一场没有硝烟的战争。而这样的故事，似乎在这个城市的每一天都以不同的版本演绎着。
对于大部分选择在今年置业的购房者而言，在冰火两重天的楼市面前，其内心或许夹杂着更多的遗憾与焦虑。
早在去年年底，李磊就与他的女友开始有了在杭州置业的念头。时至今日，李磊仍能清晰地回忆起第一次看房的场景。那是2009年1月的一天，在稍显阴冷的天气中，李磊与他的女友在奔波了将近1个多小时后，终于抵达了下沙沿东板块的某一个楼盘。“因为有购房入户的政策，考虑到总价的因素，所以最初我们就看中了下沙。”
那是一次安静的看房活动，当李磊他们来到楼盘售楼处的时候，空旷的销售大厅里除了几位销售员外几乎没有任何前来看房的客户。几番犹豫，李磊最终放弃了下单。让他始料不及的是，他放弃的或许是多年以来最佳的一次购房时机。
作为一名从事IT行业的从业人员，李磊说，从长远来看，房价大幅下调的可能性并不大。尤其是杭州这样的城市，对于外地人来说，吸引力实在是太大了。“虽然我确实错过了今年最好的买房时机，但是在经历了罕见的跌涨楼市体会之后，我的承受能力确实比以前高了很多。哪怕我现在是在最高点进入，我也没有后悔的意思。毕竟对于我们这样的新杭州人来说，拥有一套房子所带来的稳定感或许更有意义。”