记者从有关部门了解到，征税系统将南昌主城区住宅分片区进行评估，测定出片区内每一个小区存量房的评估价范围。从运算的情况来看，评估系统给出的“评估价”，仍会略低于二手房实际成交价。
“二手房按评估价征税后，过户交易税费成本要增加一倍左右。”据房产专业人士初步测算，按照新办法计算，原先过户所需契税、个人所得税、营业税等如果两万元能搞定，那么新政策实施后，预计要增加到四五万元才行。