财经大鳄：马鞍山万达城市商业街成投资首选
作者：魏莹内容：
12月15日，马鞍山万达广场举办了“创造巅峰 慧见投资”财富投资论坛。董藩、水皮两位财经专家现身诗城，对当前中国经济形势和房地产市场进行深度剖析，并现身说法讲解了商业地产的投资之道。与此同时，马鞍山万达城市商业街正式公开认筹，一场财富盛宴即将在马鞍山上演。
财经大鳄诗城论道投资，全城投资客户齐聚万达
12月15日，一场以“创造巅峰 慧见投资”为主题的高峰论坛在海外海皇冠假日酒店四楼海政厅隆重举行。北师大教授、青年经济学家董藩，国内著名财经评论家水皮受邀前来，为马鞍山市民深刻解析了当前中国经济形势和楼市行情，并对万达模式、万达运营、万达商铺的投资价值表达独到的见解。上千位社会各界人士及马鞍山万达广场意向客户参加了本次活动，对专家透彻独到的见解反响积极，现场气氛十分热烈。
除了解析当前经济形势，现场还开展了财经对话，并进行嘉宾与观众的互动。在激烈的讨论中，两大财经专家不仅回答了大家提问，也为马鞍山市民2013年的投资指明了方向！
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专家：投资商业地产不妨“傍大款”
两位专家皆认为，在当前全球经济低迷、股市不振、实业难兴的背景下，中国城市化方向不变，房地产仍然是居民实现财富保值增值的最佳渠道之一。对于投资房地产市场，水皮认为商业地产是一种专业性的投资，再加上现在很少有开发商不做商业地产，行业内存在泡沫，风险巨大。他建议不具备专业知识的投资者选择“傍大款”的方式，即选择开发商与运营商一体的项目，减少投资风险。
水皮提供给现场听众一个简单办法，第一，就是看谁是这个行业的老大，然后“傍”这些“老大”的“大腿”，也就是先选择开发商，后选择项目；第二，看谁能够和投资者一起“长相守”。后一点，他认为非常重要，因为商业地产投资的关键不在前期开发，更重要的在后期维护与运营。
董藩也认为，万达商业项目最大的投资优势是，万达自己会持有部分物业，并且它还是经营者。所以，投资者不妨傍万达的“大腿”和万达一起投资。作为全国商业地产的龙头企业，万达24年来所开发的万达广场遍布全国70多个大中城市，而且自持物业面积超过1000万平米。大量自持的物业是万达品牌、实力的体现，是其商业模式的成功标志，也是未来物业升值的有力保障。
投资跟着万达走！
作为 万达进军诗城的力作，马鞍山万达广场总建筑面积76万㎡，是万达集团开发的第三代产品，由国际购物中心、超五星级酒店、城市步行街、甲级写字楼、城市华宅、精装SOHO等组合业态构成，是集购物、餐饮、文化、娱乐、休闲、商务、居住等多功能于一体、功能配套最新最齐全的城市综合体。万达广场的“订单式商业地产+第三代城市综合体”模式，既达成了综合体规模之上的城市标志性象征的目的，又解决了产品链和资金链的最优组合和良性循环，从而为真正的资本之路搭建了坚实的基础，为资本构筑了预期的升值空间。
水皮、董藩认为，万达城市街铺以万达订单式商业地产模式运营、以万达城市综合体为后盾，无疑是目前市场的商铺之首。大量自持的物业是万达品牌、实力的体现，是其商业模式的成功标志，也是未来物业升值的有力保障。马鞍山万达城市街铺尽享“傍大款”优势，借助万达大商业中心的品牌效应招揽顾客，与万达写字楼、酒店、住宅、SOHO等业态强势联动，升值潜力交相呼应。在投资渠道匮乏的背景下，实属投资首选，未来钱景不可限量。
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首批城市商业街火热认筹中
据了解，马鞍山万达广场首批推出限量城市商业街仅80余席，现已开始认筹，本次推介会现场已经公布城市商业街首批分段均价及开盘优惠。
在此之前马鞍山万达广场凭借万达强大的品牌号召力依托76万㎡皖江首席旗舰综合体优势，城市商业街已未售先热得到许多投资者的关注。特别是马鞍山万达售楼处开放之后，每天都有许多客户前去咨询和登记。大量身价不菲的客户争相预购，此次推介会项目分段价格及开盘优惠政策公布后，与会客户表示此次首批城市商铺的价格“太给力”低于心理预期。值得拥有。
马鞍山万达广场城市商业街，背靠万达大商业，与世界500强为邻，钱景自然无限。可以预见，一场财富盛宴将在马鞍山热烈上演！稀缺席位急速递减中！
财富热线：0555-2966666
