上海易居房地产研究院（下称易居）报告显示，11月，包括北上广深在内的10个典型城市土地出让金收入为663亿元，环比增长23%，同比增长0.4%。
纳入监测范围的10个典型城市为北京、上海、广州、深圳、天津、大连、杭州、南京、青岛和南昌。十大城市的土地出让金收入在2010年12月达到近5年来最高值后，开始进入波浪式下行通道，直至今年5月份降至历史最低点，随后出现缓慢爬升的态势，11月更环比增长超两成，创下近16个月新高。
易居研究员吴晓君认为，这与当前楼市成交回升、房企资金链情况全面缓解有很大关系；此外，从以往的经验来看，地方政府从完成全年土地供应任务和增加卖地收入角度出发，在年底会加大土地出让力度，同时增加价格高的优质地块出让。预计未来1个月，土地成交仍将活跃，成交量依旧会保持高位。
易居报告还显示，10个典型城市11月土地成交均价为2580元/平方米，环比增长18%，同比增长10.1%，创22个月新高。一线城市新建商品住宅成交面积同比大幅增长了108%，远超过2011年的平均水平，同比增幅更创下三年来新高。整体来看，2009年全年土地均价呈现波浪式上行，从2010年3月开始进入下行通道，今年下半年出现波浪式上行的趋势。
吴晓君认为，一线城市持续活跃的住宅成交减弱了购房者对后市房价继续下跌的预期，因此刺激了更多的需求在年底入市。
总体上看，1-11月，10大典型城市土地出让金收入为3574亿元，与2011年同期相比下降37%。虽然土地出让金仍处于历史低位，但同比降幅已连续9个月收窄，随着商品住宅成交量持续反弹。
吴晓君预计，12月土地市场还将加快复苏，降幅将进一步收窄，预计2012年全年较去年同比降幅将在三成左右。
年底向来是土地成交高潮期，今年11月更是“地王”频出。27日，北京、上海土地市场同日出现“地王”，楼面价均超过3万元/㎡；28日，深圳新的总价“地王”诞生。30日，南京更是摘得全国总价地王。预计12月土地成交价格仍将维持高位。
此外，11月，北京、广州、上海、深圳商品住宅成交量同比增幅分别为114%、93%、98%与175%，环比增幅分别为21%、-13%、12%、25%。整体来看一线城市的同步性较强，今年的成交量几乎都是去年同期的两倍。11月广州是唯一一个出现成交量环比下降的一线城市，原因是10月成交量的突然上升，使环比基数较大。