2013年1月楼市无“战事” 马鞍山市区仅一家楼盘开盘
作者：孙军内容：
转眼间2012年已接近尾声，面对即将到来的崭新的2013年，据悉，市区仅一家楼盘选择开盘，而作为末日年的收官之月，楼市营销大战层出不穷，年底一批购房者的置业欲望刺激了开发商的神经，诗城楼市在年末最后时刻表现出并不冷清的局面。
楼市年末上演冲量大战 12月前三周集中推盘
整个十二月，马鞍山楼市延续了前一个月的推盘热潮，从月初开始，就陆续有恒泰·达观天下、银河湾、御景园、绿地·臻城、枫林家园、滨江郡、泰和天成等七个楼盘或开盘，或加推，近1000余套房源进入市场，激起楼市一阵不小的“抢客潮”。加之众多开发商抓住了圣诞元旦“双节”的这个重要节点，在这关口时刻争相推出大幅优惠，举办多种暖人心的活动，比如凡尔赛公馆推出的“圣诞嘉年华”活动，东方城举办的圣诞狂欢，恒泰·达观天下邀新老业主共赏最新影片等等，购房者也会收到来自各个楼盘的短信、电话“攻势”。
面对观望已久的购房者，各地产企业对最后一个月的市场动态寄予厚望，面临资金回笼的压力，各开发企业同时又给予一定的促销力度，在买卖双方都关注的12月，“开盘、加推”的味道愈加浓烈。据马鞍山易房网统计，截止到12月26日，我市共成交住宅类商品房937套，其中绿地·世纪城以118套居于首位。
1月份仅一家楼盘开盘抢销量 备受瞩目
相较于12月份，明年，也就是2013年1月，马鞍山市区仅恒大·御景湾一家楼盘开盘，在全国十强房企恒大地产进驻马鞍山之初，就备受购房者瞩目，其推出的9A级精装标准更是受到亲睐，目前项目80-130㎡奢装府邸正在火热预约中，4980元/㎡起，限时预约享9折优惠，样板房也已经正式公开，许多市民争相前往项目现场营销中心去参观。
品牌房企自信满满，力争1月“称霸”市场，反观市场，年底很多刚需相继开始出手，最终对自己一直关注的项目采取了实际购买行动。由于刚需客户一直以来都是楼市的主导力量，相信在这种供求关系的促使下，恒大的开盘也未必没有好处。
但是从另一方面来说，众多房企选择在1月“停开”，也必然有其原因。比如某些楼盘逢开盘就热销，之前的多次开盘已经让其“不愁卖”，也就不急于1月再度加推，像位于滨江新区的恒联·滨江郡；有些楼盘希望能够在年前以及过年期间能有一个足够好的蓄水情况，年后再开盘，赢得新年的“开门红”，也不着急推盘；新的一年，新的楼市，变幻不定的市场带来的政策不同，开发企业也就会适时采取不同的对策，因此，还有一些楼盘将开盘计划推到年后，根据项目的进展以及自身具体情况再作定夺。
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年末出手买房0理由 只选百姓所选
买房，越是到关键时刻，购房者越会犹豫，产品价格、环境、配套、户型、物业等等问题摆在眼前时，恐怕只会头疼了吧？很多人买房往往过多关注了专业性及并不实用的优惠，而忽略了业主的及大众的想法，其实，买房也不用过多犹豫，只一个因素就能决定你的买房倾向——百姓口碑。那么，小编今天就向你推荐几处在我市具有好口碑的品质楼盘，供您置业作参考。
项目动态：在售5#、6#楼房源面积129—158㎡，一次性付款优惠2%，商业贷款优惠1%；同时140平米以上享受2%、140平米以下享受1%契税补贴；二期4#楼面积为81㎡—142㎡，均价5650元/㎡。目前在售二期13#至16#4栋电梯多层洋房，面积在106㎡—139㎡之间，7200元/㎡起。泰和天成心想事成活动【点击了解】正在进行中。
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东方城
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凡尔赛公馆
项目动态：目前在售4#、5#高层，面积在88-129㎡，6#、7#多层房源，面积在85-129㎡,中心区85-129㎡节能环保洋房即将公开发售，目前正在认筹中，存1万元另享有98折优惠。
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恒泰·达观天下
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