投资商业要看一个风向标：根据政府的城市规划走向来决定资金的流向。昨日，马鞍山亿丰公司有关人士在接受采访时表示，根据城市总体规划，马鞍山以东扩南进为发展方向，形成集“行政办公、商业金融、科教文卫、产业信息、交通、居住”等功能为一体的城市中心主城区，亿丰环球商业中心项目正坐落于这一主城区的核心位置，“32万平方米超大规模，八大黄金业态自成一体，亿丰环球商业中心在马鞍山商贸核心地位已见端倪。”
政府重点规划发展的区域，才有更多相应的市政配套设施、更完善的交通系统、更具有人气。随着马鞍山长江公路大桥、宁安城际铁路马鞍山段、东环路高速化改造、314省道、105省道改建等工程加快实施，马濮旅游大道市政化改造等工程相继完成，马鞍山现代化大城市框架初步拉开。而亿丰环球商业中心北依老城区，南靠国家级经济开发区，东临行政中心，西接滨江新区，距离市政府仅几分钟车程，项目建成后必将成为马鞍山新的商业中心。目前，项目所在区域城市配套已初具规模，众多住宅楼盘环绕项目周边，商铺物业价值将随区域的完善而不断上涨。
据介绍，亿丰环球商业中心32万平方米纯商业规模在马鞍山首屈一指，其规模和业态都是经过严谨的市场调查而得。业态组合更聚集购物中心、步行街、娱乐影视城、福朋喜来登酒店、商务写字楼、酒店式公寓，加之国内知名家居大卖场——月星家居，数码产品大卖场——电子数码城，以世界一流的城市综合体理念打造文化、消费、休闲、生活、商务、商业、居住等多种业态于一体的国际生活购物广场，满足现代“24小时都市运转”的要求。
目前，已有众多品牌入驻亿丰环球商业中心，“主力店的进驻将缩短市场培育期，快速解决招商的问题，并且品牌商家将以其知名度和美誉度保证亿丰环球商业中心的整体商业质量和品牌形象，营造良好的市场认可度，吸引马鞍山地区及周边城市的消费人群，为项目的开业运营奠定良好的市场基地。”一座属于马鞍山自己的“水游城，新街口”，一处全城精英汇聚的财富板块初现雏形。