合房网的数据则显示，上一周合肥市区住房备案了3005套，虽然结束了销量环比下跌的态势，但与11月一周动辄4000多套的销量相比，下降态势明显。
合肥楼市今年的价格涨得过快了，合肥学院房地产研究所所长朱德开认为：“如果说前几年的发展是正常的，那今年来看就出现泡沫了。”在金融危机的影响下，其他方面的消费并没有较快地上涨，居民收入涨幅也有限，在这种背景下，房地产价格一枝独秀，是不正常的现象。
至于近期部分城市量价齐跌或者销量下降，朱德开认为这一方面是国家一系列政策出台的结果，另一方面也是消费者对未来市场走势心理预期的下降。至于明年的走势，朱德开认为交易会有一定的升温，但是调控政策肯定会对价格产生一定的影响，“至少不会像今年这样涨了。”