潜力为王即买即升 大胆预测2013年马鞍山潜力股楼盘
作者：彭淑芳内容：
转眼，2012年已经结束。整个2012年马鞍山楼市形势可以说是一片大好，让我们对2013年也充满期待。但1月作为楼市传统销售淡季，今年也不例外，据悉，1月马鞍山市区开盘楼盘仅此一家，开门并未见红，在前几个月的“硝烟”大战之后，许多楼盘此时选择了低调养精蓄锐。年度销量排行榜目前已经出炉，虽然销量不是唯一的热盘评判标准，但多少能告诉我们在2012年哪些楼盘备受关注和亲睐。
2012年，以秀山湖壹号、朝辉东方城、汇成上东、恒泰·达观天下、绿地世纪城、深业华府等盘为代表，活跃在楼市前端。而据悉，在12月最后几天，秀山湖壹号与朝辉东方城销量不相上下，竟争尤为激烈，最终秀山湖壹号稍稍领先，夺得全年销冠殊荣。不管2012年如何，过去的已经过去，2013年已经来到，马鞍山楼市，我们暂且拭目以待。
潜力为王即买即升，暂且让我们来大胆预测一下2013年马鞍山潜力股楼盘吧！它们或将是支撑楼市销量的闪耀新星。
NO1.绿地世纪城
潜力指数：★★★
项目样板房
小编点评：绿地世纪城在2012年下半年的关注度显著上升，销量也随之攀升。其推出精装房源，备受青睐。绿地集团作为中国企业500强和中国房地产龙头企业之一，其口碑品质广受认可，而目前房源价格也较为稳定适中，购房者们趋于理性的购房心态将更会倾向于选择名企名盘。
2012年回顾：项目全年有4个月销量位居榜首，厚积薄发，在10月以来，大型航拍活动、绿地臻城好声音等活动的超高关注度，在2012年底成为楼市的闪耀明星。全年以600套左右位居马鞍山市商品房销量第六。
NO2.朝辉东方城
潜力指数：★★★★
项目实景呈现
小编点评：提起东方城，众所周知，项目的超大体量尽显王者风范，2012年以来，活动并不见多，多次推盘也是较为低调，但是项目在2012年销量一直遥遥领先，全年以20余套左右之差仅次于秀山湖壹号，全年去化1200余套，项目物业类型多样，户型面积选择范围大，雄踞慈湖河路，也是2010年、2011年全年销售冠军，我们有理由相信东方城在2013年将再创辉煌。
2012年回顾：东方城项目在2012年活动较少，主要有5月6号的师范附小奠基仪式、12月的圣诞节活动等，全年有2个月位居第一，其余基本都在前五之列，销量非常稳定。
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NO3.深业华府
潜力指数：★★★
项目样板房
小编点评：深业华府前期由于均价偏高，且主要针对改善型人群，自万达广场入驻周边之后，项目商业潜力价值随之提升，作为城南首屈一指的大盘，与万达广场仅一路之隔，将来的繁华舒适生活可想而知。
2012年回顾：项目暖场活动较多，曝光度较高，如前期的微电影拍摄等，销量属于中等型，但整个2012年人气飙升，可见在2013年必定是潜力无限。
NO4.万达广场
潜力指数：★★★★★
效果图
小编点评：万达所至，繁华所指，这一耳熟能详的广告语早已深入人心，万达广场的无限商机万人目睹，毋庸置疑，项目12月初公开营销中心，之后明星演唱会等大型活动可谓赚足了眼球。
2012年回顾：目前商铺认筹在售中，万达一出，基本上马鞍山市区每天的商铺成交榜上均可见其名。
NO5.恒大御景湾
潜力指数：★★★★
恒大工程
小编点评：恒大御景湾，恒大集团倾情诗城璀璨开篇之作，马鞍山首席奢装生态豪宅王，项目雄踞秀山区政府核心地段。目前项目80-130㎡奢装府邸火热预约中，4980元/㎡起，限时预约享9折优惠，内含1500元/㎡9A名牌精装，皇家湖景园林实景呈现。开盘在即，万众瞩目，2013年在秀山新区又多了一个竞争对手，秀山片区楼盘竟争将愈演愈烈。
2012年回顾：2012下半年开始广受关注，一期开盘前期蓄水情况良好，开盘在即。暂且拭目以待。
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NO6、协亚·翡翠豪庭
潜力指数：★★★
翡翠豪庭样板间
小编点评：协亚·翡翠豪庭作为协亚集团的又一抗鼎力作，自7月在当涂面市以来，连续6月位居当涂县住宅类商品房销量榜首，可谓气势十足，排第一不是难事，连续持久的销冠绝非易事，在眼下产品增多，竟争加剧的时刻，翡翠豪庭作为当涂耀眼新星，在2013年赋予广大购房者更多期待。
2012年回顾：自7月一期房源开盘以来，连续6月位居当涂县住宅类商品房销量榜首，实力品质销量见证。
NO7山鹰·双城汇
项目效果图
潜力指数：★★
小编点评：双城汇项目在山鹰置业前期产品开发口碑基础上面市，项目在2012年底开盘，一期多层劲销，晓谕度颇高。
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 房地产 潜力股）