马鞍山万达广场 雄踞城市中心命脉 引领诗城商业繁华
作者：魏莹内容：
随着城市总体规划的落实和布局，马鞍山城市一路向南拓展。城市总体布局结构“东扩、南进、北接、西延”，其中，主城区主要向南向东发展。而南进，是城市发展的最主要方向。这意味着，马鞍山南部将崛起一座接轨国际的新城市中心，位于马鞍山城市南向发展轴线的雨山，成为最能展现马鞍山气质的新客厅。马鞍山万达广场的入驻，将成为城市中心崛起的强大引擎。
城市向南 成就雨山腾飞机遇
2003年，马鞍山就提出东扩南进的城市发展战略。在城市空间结构形态上，《马鞍山市城市总体规划（2002——2020年）》提出，城市总体布局结构呈带状组团发展，形成“一主、一副、两带”的空间结构形态，“主”以现有建成区为基础，东扩南进，形成城市主城区，是集行政办公、商业金融、科教文卫、产业信息、交通、居住等为一体的市级综合性功能区。而位于马鞍山市城区南部的雨山区，将成为主城区东扩南进的主战场。
雨山区西临长江，东与南京市江宁区接壤，水陆交通便捷，距南京禄口国际机场直线距离仅20公里，近在咫尺的长江一类口岸马鞍山港为万吨级深水良港，宁马高速、沿江高速与马鞍山长江大桥相连，皖赣铁路和205国道穿境而过。马鞍山钢铁总公司与股份有限公司及中国第十七冶金建设公司等多家中国知名企业坐落于辖区内。境内人文自然景观丰富，有“长江三矶”之首采石矶、千古名楼太白楼、“当代草圣”林散之纪念馆、风光旖旎的雨山湖等。由于天生的地理和人文优势，雨山区具备成为新城中心的优秀条件，在新一轮城市建设中，顺理成章成为马鞍山主城区的发展方向。
发展迅猛 奠定城市中心地位
2008年，马鞍山市政府正式南迁，落户雨山区，奠定了雨山城市中心的地位。与此同时，雨山区依托政府规划导向和优越城市环境，区域建设如火如荼，经济发展向好，城市配套逐渐完善。
5年来，雨山区转型发展优化提升，全面实施“1316”产业行动计划和“1311”城乡建设工程，推进形成产业发展和城乡建设出齐头并进、互为支撑的良好局面。在“1316”产业行动计划的推进下，雨山区新增规模以上工业企业87家，其中高新技术企业13家，高新技术产业占工业总产值的比重逐年上升，装备制造、新型材料、节能环保等新兴产业和动漫游戏、可再生资源、商贸流通、休闲旅游等现代服务业快速发展。
为了全力加快将雨山建设为一个高品质的中心城区，雨山区实施“1311”城乡建设计划，加快推进东、西两翼和银黄新区三大城市板块的开发建设，加快推进向山中心镇建设和发展，着力打造宜业宜居的城市新城。目前，雨山区的行政、交通、医疗、文化等各项配套逐渐完善，在规划利好的吸引下，众多开发商入驻雨山区，雨山区成为价值最高的城市板块，聚集城市高端项目。随着政治（市政府、市政广场）、经济（马钢总部、人民银行总部、电信总部等企业总部）、文化（歌剧院）等方面的同步发展，借势规划东风，在不久的将来，雨山区必将成为马鞍山市的城市中心。
国际万达 引领中心商业繁华
作为新的城市中心，雨山区未来发展潜力巨大。而马鞍山万达广场的进驻，对升级雨山区商业、完善其城市功能格局具有里程碑式的意义。
万达广场是中国商业地产第一品牌，已在全国开业66家，遍及大江南北，所到之处皆为繁华中心。万达广场的优势，在于完整的产业链、占位城市高度、包罗万象的丰富业态、与业态相符的规划设计、强大的招商能力和专业的运营团队，集合上述多重优势，万达广场以自身为中心，迅速聚集商业人气，为所在城市开发新兴商圈的同时，引领城市商圈的国际化裂变，成为城市中心价值提升的源动力。
马鞍山万达广场，76万㎡万达第三代城市综合体，聚五星级酒店、甲级写字楼、万达华宅、商业步行街为一体，集万达25年经验之大成，成就马鞍山有史以来档次最高、功能最齐全的城市综合体。一个综合体项目对城市和区域的影响力，很大程度上取决于其商业体量，作为安徽最大的城市综合体，马鞍山万达拥有航母级的规模，而其核心价值就在于商业。商业先行，招揽国际知名品牌强强联合造势，通过商业经营的聚合效应，聚拢大量人流，带动周边区域的兴旺，带来巨大财富商机。
马鞍山万达广场，占位城市未来中心，与世界500强联手，一站式的便捷消费，带来全所未有的国际商业体验，引领诗城繁华中心崛起。
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