福州二手房价涨量升 买涨不买跌撑起岁末楼市?
作者：魏莹
内容： 12月以来北京的二手房价格连连“跳涨”，个别二手房甚至一天提价70万！在这样的涨情下，成交量却没有下滑，数据显示：进入12月第一周，北京市二手房成交量为3476套，单周的成交绝对量依然处在高位。
落地福州，二手房楼市行情如何呢？
11月以来，福州二手房出现了整体的提价，房东们的挂牌价普遍提高了3%-5%之间，而且多数最终也以这个价格成交。在二手房价格上涨的同时，成交量竟然也一路上涨，，一些门店成交量较上月上涨了20%。
一套一般的二手房，以总价80万为例，提价5%之后购房者需要多支出4万元左右，这对于大部分的刚需购房族来说不是一笔小的数目，那么为何购房者仍然积极入手呢？据专家分析说，这都是购房者买涨不买跌的心态所致。
买涨不买跌
反观楼市，新房市场价格连涨。据数据显示，今年以来福州的新房均价从5月份开始连涨五个月，只有10月份环比小降38元/平米，而11月份马上又涨了82元/㎡！这让不少原本观望的购房者逐渐放弃了对房价下跌的期待，加上未来楼市行情的不明朗，真正的刚需购房者也等不及了，纷纷入市。
而从媒体宣传上看，整体营造出的也是一种看涨的氛围，虽然中央一再强调楼市调控不动摇，但是不少专家却仍预言明年房价要大涨，在这样的大环境下，购房者普遍出现未知的恐慌心态，也就跟风入市，买涨不买跌了！新房市场如此，福州二手房市场亦然。正是这种买涨不买跌的心态，撑起了福州岁末楼市的火爆吧！