【马鞍山】：本周商品住宅成交260套，环比下跌19.3%；成交面积29140.4平方米，环比下跌18.5%； 成交均价4890.1元/平米，环比上涨3.0%。
马鞍山楼市第2周销售行情也表现出典型的量跌价升走势。2010年第2周马鞍山在无新开楼盘集中备案的贡献下，销售量重新回归合理区间，成交套数为260套，环比下降了62套，减幅为19.3%；成交面积为29140.4㎡，环比减幅也为18.5%；而成交价格再次环比出现快速上涨走势，第2周为4890.1元/㎡，环比上涨了145.0元/㎡，涨幅为3.0%，涨幅非常明显，也反超芜湖，成为安徽楼市最高价格的城市。
本周(1.4-1.10)每日业界新动向摘录
【内容摘要】：1日，记者巡盘发现，从荔湾、海珠到天河、大学城、增城等，元旦楼市处处可见新货，3万套新货在促销声中密集上市。然而，开发商虽然加大了推货力度，甚至喊出“半价卖楼”的噱头，但是真正的折扣却很少，更难见楼价有下降迹象。
【内容摘要】：2009年，房地产被公众定义为“涨价年”。因全球金融危机陷入低谷的中国楼市，在宽松的货币政策和一系列救市政策刺激下，经历短暂下跌后快速反弹，以一条长长的上扬曲线高位收尾。2010年，楼市走向关键取决于决策层是否决心挤压房价泡沫，政策将改写人们的预期。
【内容提要】：5日在清华大学首发的《2009年中国城市住宅发展报告》提出，我国正处于快速城镇化阶段，未来较长时间内，城镇人口持续增长对住宅的刚性需求仍然强烈。报告指出，权威统计数据显示，2005年底，中国人均住宅建筑面积为26.11平方米，而住房与城乡建设部（原建设部）政策研究中心公布的《2020年中国居民居住目标预测研究报告》中提到“2020年我国城镇人均住房建筑面积预计35平方米”。
【内容提要】：步入2010年，新一轮房地产调控政策陆续实施，主要城市房地产市场降温明显。受此影响，地产股虽然业绩增长明确，但依然延续震荡调整格局。显然，从管理层近期的表态和政策安排看，2010年房地产政策将从刺激扩张转向适度调控。
【内容提要】：中国央行年初工作会议刚结束，为货币政策继续定调为适度宽松之后，却在央行票据市场推出微妙的调控手段。央行用作调节市场流动性的3个月票据，昨日公开拍卖，中标收益率较前上升0.04厘，是逾4个月以首次上扬。专家指出除了此举措，央行本周资金回笼力度亦加大，反映央行已逐步收缩银根。
1.9 业内称2010年整体房价上涨空间大幅缩小
【内容提要】：近年来，房地产持续高热，房价持续上涨。尤其是在2009年，由于政府为应对金融危机而采取“宽松货币政策”，造成市场流动性过剩，不但拉升了通货膨胀预期，更导致了新一轮房价、地价高涨，导致了房地产市场过热。而另一方面，持房、囤地的成本极低，高预期、低风险的房地产市场环境，很容易刺激购房人买房、开发商囤地的冒险意识，刺激资金追逐资产价格上涨，进而推高房价。
1.10 住建部:严禁将保障性住房用地改建商品房
【内容提要】：1月8日，住建部下发《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》，该《意见》明确指出“严禁将已供应的经济适用住房、廉租住房用地改变用途用于商品住房等开发建设”。